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文档简介

北京市租赁合同一、定义与范围租赁合同是指承租人与出租人就房屋的租赁关系所订立的书面协议。租赁房屋包括且不限于公寓、普通住宅、别墅、写字楼、商业用房等房产，租赁期限一般为一年。二、租赁条款租金及支付方式（1）出租方给出租方支付租金的方式：银行转账或者现金。（2）租金支付日期：每个月的10号。（3）租金金额：5000元/月。押金（1）承租人在签约时需缴纳一个月租金的押金。（2）承租人违反租赁合同的条款或导致损坏房屋财物，押金不予退回。租赁期限（1）租赁期限为一年，自签订合同之日起计算。房屋使用（1）租赁期限内，承租人应爱护出租房屋和财物。（2）如承租人需要进行大型装修或其他改动，需提前与出租方协商，未经出租方同意，不得擅自改动。（3）如承租人违规使用出租方房屋和财物，出租方有权要求承租人赔偿。退房（1）租赁期限届满，承租人应当在协定的时间内退还房屋并进行结算。（2）如果承租人在租赁期限内需要提前退房，应提前30天通知出租方，并按照已支付租金的天数计算剩余的租金。违约责任（1）如承租人未按照规定时间支付房屋租金，则承租人应向出租方支付逾期的租金，逾期超过一个月则承租人应支付违约金。（2）如承租人违反租赁合同的条款或导致损坏房屋财物，则出租方有权解除合同并要求承租人支付违约金。（3）如果出现因出租方引起的租赁期内房屋无法继续居住的情况，出租方应承担相应的违约责任。三、法律适用本合同应适用中华人民共和国现行的相关法律法规，如涉及争议，应向有关司法机关进行协商解决。任何一方在执行本合同时，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得以违法手段谋取私利。四、合同生效双方在合同签订时严格履行相关订立，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的补充、修改或解除，需经双方协商一致并签署书面协议，方为有效。五、附则本合同正本一式二份，由承租人和出租人各保存一份。本合同一经签定，视为双方自愿遵守其约定事项，如有违约行为，须另行协商解决。六、签署本合同签署人为：出租方（盖章）：____________

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