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文档简介

广州市房地产中介服务合同一、合同背景和目的本合同是由房地产中介公司和委托人签署的一份合同，目的是规定房地产中介公司为委托人提供房地产中介服务的具体范围、服务内容、服务期限、费用等。二、合同双方委托人：指委托房地产中介公司为其进行买卖或租赁房屋等房地产中介服务的自然人或法人。房地产中介公司：指向委托人提供房地产中介服务的自然人或法人。三、服务内容和范围房地产中介公司将为委托人提供下列房地产中介服务：房屋信息收集：房地产中介公司将通过自身渠道和多种信息途径为委托人收集到的房屋信息，比如房屋面积、户型、地段、价格、周边规划等。房屋信息展示：房地产中介公司将对委托人提供的房屋进行详细展示。展示方式包含线上展示和线下实地考察展示。客户咨询：房地产中介公司将为客户提供专业咨询服务，解答客户的问题，为客户提供针对性的服务。组织实地考察：房地产中介公司将安排客户前往实地考察，提供现场服务。价格谈判：房地产中介公司将协调买卖双方的关系，安排买卖各方价格谈判。安排金融服务：房地产中介公司将为客户提供金融服务指导，并在需要时协调银行贷款等事宜。服务范围：房地产中介服务范围仅限于广州市内。四、服务期限本合同从签订之日起生效，到双方完成合同约定的全部服务事项并支付相关费用后解除。服务期限为半年，自服务开始之日计算。五、费用委托人应当向房地产中介公司支付服务费，服务费为买方/租户的月租金的一个月（不足一个月按一个月计算）；卖方/出租方按实际成交价的2%收取服务费，不足1万元的按1万元计算。六、双方权利和义务委托人的权利和义务：委托人有权要求房地产中介公司按照合同内容和标准向其提供服务，并向房地产中介公司支付相应的服务费用。委托人有义务向房地产中介公司真实提供房屋信息，并保证所提供的信息的真实性和准确性。如因委托人提供的信息不真实或不准确而导致的损失，由委托人自行承担责任。房地产中介公司的权利和义务：房地产中介公司有权向委托人收取服务费，有权依据合同书规定的服务范围等，向委托人提供房地产中介服务。房地产中介公司有义务严格遵守法律法规和行业规范，保障委托人的合法权益。七、违约责任如委托人未依据本合同约定向房地产中介公司支付合同约定的服务费，房地产中介公司有权终止相应履约义务。双方应严格遵守本合同规定，如一方未履行合同义务，给另一方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。八、法律适用和争议解决本合同的签订、生效、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决；如协商不成，可以

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