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文档简介

村集体房屋租赁协议甲方（出租方）甲方：[出租方名称]，是[所属村集体组织]的[村委会/村民委员会]，依法享有该出租房屋的合法使用权和出租权。乙方（承租方）乙方：[承租方名称]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[联系电话]。租赁物（房屋）概况甲方将其合法拥有并能提供甲方使用的具体房产（以下称“房屋”）租给乙方使用，房屋情况如下：所在地：[具体地址]房屋性质：[商品房/经济适用房/廉租房等]房屋面积：[面积大小]房屋用途：[居住/商铺/厂房等]房屋租金：人民币[租金金额/月/平方米]，共计人民币[租金总额/月]租赁期限本租赁协议自[起始日期]起生效，至[终止日期]终止。本协议规定的租赁期逾期不得超过一个月，超过一个月的，为违约，乙方应当承担违约金。租赁用途及限制本房屋租赁给乙方用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。租赁期内乙方不得将房屋分租、转租、借出、出借或拆分出租。如有需要，应经甲方同意并签订书面协议。租金的支付租期内，乙方应在每个月的[租金缴纳日期]之前，将租赁费用人民币[租金金额/月]支付至甲方指定的[收款账户]。如乙方在租赁期限内未按时足额支付租金，视为乙方自动放弃本协议，甲方有权解除本协议，乙方不得要求任何形式的补偿。房屋交付及维护甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合国家有关卫生、环保、防火等规定要求。乙方应按照国家卫生标准使用房屋，不得改变房屋结构及设施设备，损坏、违法拆改或私自转租房屋，防止房屋的闲置、空置。如乙方在履行本协议过程中，房屋及设施设备存在损坏，应当通知甲方，并与甲方商定处理办法。维修及保养责任房屋日常维修由乙方负责，因日常使用而造成的设施及设备损坏维修费由乙方承担。房屋及公共设施经年久失修，需进行维修的，维修费用由甲方承担。退还房屋及费用结算租赁期满，乙方应于租赁期满[几天]日内将房屋、公用设施及房屋室内用品归还甲方，并经甲方验收确认无误后返还押金。如乙方租期满后不按期归还房屋，甲方有权依法向乙方追究相应的法律责任，并要求乙方按日支付房屋租赁费用作为违约金。违约解除任何一方违反本协议约定，未经和解的，违约方应承担违约责任。乙方违反本协议约定的，甲方除有权解除本协议外，还有要求乙方承担相应违约责任的权利。其他约定本协议由甲乙双方共同签订，并在有效期内生效。本协议生效后，乙方不得擅自将本协议转让、出租、扩大范围或变更附加条件等，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议各项条款及解释、争议的任何问题，应依照中华人民共和国的法律、法规处理。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议一经签订生效，不得修改、解除，除非经甲乙双方协商一致，以书面形式作出修改协议或解除协议并加盖公章方为有效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________签名：_______

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