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文档简介

前期介入物业服务合同1.基本概述本合同由甲方（物业服务提供商）和乙方（业主委员会或委托人）签订，旨在明确双方在物业服务方面的权利和义务。本合同的目的在于确保物业服务的有效管理和维护物业的正常运转。2.服务内容2.1始末时间甲方应在本合同签订后，按照约定的时间到乙方物业管理区域开始提供服务，并在本合同规定的期限内结束服务。2.2服务范围甲方的服务范围包括但不限于以下：安全和保卫环境卫生安全设施设备的维护保养通讯设备的维护保养公共区域内的设备维护保养物业服务统计、报表的输出2.3服务的质量标准甲方的服务应符合以下标准：服务应按照合同约定的时间、内容、标准、品质、数量以及其他约定的服务要求开展。服务应符合国家相关法律法规、行业标准以及环保法规等标准。服务应符合乙方所在地区的相应标准。2.4增值服务除本合同中已列出的服务项目之外，乙方有权在合理范围内要求甲方提供增值服务。3.物业服务费3.1收费方式根据甲、乙双方之间的协议，乙方应按照月度服务费标准进行支付。3.2缴费期限乙方应按合同约定的服务费缴纳期或其他约定的缴纳期，及时足额地向甲方或甲方指定的银行账户缴纳服务费。4.委托方式4.1委托方式乙方以书面形式、口头形式或其他方式委托甲方进行物业管理服务。4.2委托范围乙方对甲方的委托内容应当具体明确，不得违背法律法规和行政规范以及合同约定。5.合同变更和终止5.1合同的变更甲、乙双方可以在本合同有效期内通过协商的方式对本合同进行修改和补充，必须双方签字并盖章方可生效。5.2合同的解除除非本合同另有约定，否则甲方和乙方可以通过协商的方式解除本合同。本合同解除应以书面形式通知对方，双方确认后生效。6.其他6.1不可抗力对于因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，甲方不承担责任，但甲方应尽量减少因此给乙方造成的损失。6.2合同争议解决对于因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应当协商解决，如无法协商，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。6.3保密条款甲、乙双方应对对方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密，未经授权不得向第三方泄露。7.签署本合同自双方签署之日起生效，有效期为____________年月日至____________年月日。如双方同意

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