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文档简介

/物业服务合同—适用于办公用房交纳物业费使用1.合同背景本合同是由[甲方]与[乙方]就[办公用房地址]的物业服务事项所订立的合同，旨在规定各方的权利和义务。2.定义和解释在本合同中，以下术语应如下解释：甲方：指物业服务提供方;乙方：指使用该办公用房的租户或业主;物业服务：指甲方提供的管理、维修、保养、清洁、安全等服务;物业费：指乙方在使用该办公用房期间应支付的物业服务费用;衍生物业费：指乙方因使用该办公用房而导致的额外费用，如水电、燃气等。3.物业服务范围维修、保养、清洁：甲方应保证办公用房的日常维修和保养工作，并定期清洁和消毒公共场所和乙方所租用的场所;管理和安保：甲方应对办公用房进行管理，并保障办公用房的安全;其他服务：甲方有权根据乙方的需要提供其他物业服务。4.物业费物业费计算：物业费按照每月[金额]的标准计算，其中包含上述物业服务范围内的费用;衍生物业费：如乙方使用办公用房的服务，导致了额外的水电、燃气费用等，应由乙方承担。5.物业服务的义务和责任甲方保证按照约定提供物业服务，实施相应的维修、保养、清洁、管理、安保措施，确保乙方和办公用房的安全和正常使用;甲方应按照约定时间为办公用房的设备设施进行检查、维修、保养，并按照约定通知乙方;如乙方要求提供其他物业服务，甲方应尽力满足乙方的要求;甲方在提供物业服务过程中，因自身原因导致对乙方造成损失的，甲方应承担相应的责任。6.乙方使用注意事项乙方应按照约定支付物业费和衍生物业费;如需使用办公用房的设备和设施，应按照约定操作和使用，确保设备和设施的安全和正常使用;如乙方使用办公用房造成公共场所和乙方所租用的场所损坏，应承担维修和赔偿责任。7.合同有效期及终止本合同的有效期为[时间范围]，到期后自动续签;如乙方要求解除合同的，应提前[时间]以书面形式通知甲方，并向甲方支付未支付的物业费和衍生物业费;如甲方发现乙方有违反本合同的行为，可以把合同解除。8.其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力;本合同的签订、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国的相关法律。如双方未能协商一致，任何一方可以向有管辖权的人民法院进行诉讼;本合同的效力及其修改、补充和解释，双方均须经过书面签署方可生效。以上就是本次物业服务合同的详细内容。本合同以规范互动关系，保

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