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经济适用房通用买卖合同合同编号甲方：（出售方姓名、住所地、主体资格证明文件号码）乙方：（购买方姓名、住所地、主体资格证明文件号码）为了保障双方的权益，根据相关法律法规，经协商一致签订本合同。第一条买卖房屋甲方同意将其持有的房屋，位于__________（地址），房屋建筑面积为_________平方米，所有权证号为_________的房屋出售给乙方，乙方同意以_________元/平方米的价格支付房款，总价为_________元。乙方已在签订本合同时支付定金_________元，定金已经计入购房款中。买卖房屋交付前，甲方须向乙方提供完整的房屋产权证书，包括原房屋所有权证书、变更登记证明等。第二条房屋交付买卖房屋的价格经付清后，买双方应在_________日内完成房屋交付。乙方应在交付前检查房屋的装修、设施等有无质量问题。甲方应妥善保管及交付房屋及相关产权证书，并解除对房屋的占有。若房屋交付后，乙方发现装修、设施等方面存在有质量问题，应在发现之日起在三日内通知甲方协商解决。如因乙方原因未能及时办理过户手续，导致迟延交付房屋等问题，乙方应承担相应的责任，并根据相关规定承担过滤滞纳金等费用。第三条房屋保障甲方应保证出售的房屋产权完整、无产权争议或纠纷、本合同约定均为真实、准确，且该房屋无因征收、拆迁等原因致房屋遭受破坏，无任何质量问题。如发现房屋存在质量问题，甲方应在合理时间内解决并赔偿乙方所有损失。若因不可抗力等原因，造成买卖合同不能照常履行的，双方应协商解决，如无法解决，可依照法律责任原则处理，但不承担经济赔偿责任。第四条违约责任本合同签订后，任何一方违反合同约定造成房屋交付迟延、无法交付等后果的，应承担逾期交付违约责任并支付违约金，同时另一方有权要求终止合同或采取其他救济措施。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方须向乙法赔偿违约金，并承担一切因违约行为所产生的费用及亏损。但因不可抗力原因导致的违约不在此限。第五条法律适用和争议解决如因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，通过诉讼、仲裁等方式解决。本合同的效力、履行于解释均适用中华人民共和国现行的法律、法规及禁止性规定。本合同未尽事宜，双方可以在协商一致的基础上作出补充。本合同一式两份，各方持一份，合同自签字盖章之日起生效。甲方(签

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