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文档简介

杭州市住宅室内装饰装修管理服务协议一、协议背景本协议是杭州市住房和城乡建设委员会颁布施行的《关于开展住宅装饰装修管理服务的通知》的基础上制定的。本市住宅装饰装修管理服务旨在通过对室内装修装饰的归档管理和监督检查，规范住宅装饰装修市场秩序，提升业主的装修质量和安全管理水平，维护公共安全和社会稳定。二、定义和解释室内装修装饰：指为住宅或其他室内场所提供装修装饰服务，包括装修方案设计、装修材料选购、室内空间改造等。业主：指享有房屋权益的个人或法人。装修公司：指具有合法资质和经营范围的，从事室内装修装饰服务的企业。监理公司：指对装修公司进行装修监理和检查的第三方评估机构。三、协议内容业主可以选择装修公司进行室内装饰装修服务，但须遵守本协议规定。装修公司应当具有合法资质和经营范围，负责向业主明确室内装修装饰的具体方案、材料和施工设备等信息，并保证其安全、环保、质量和装修期限。装修公司在施工前应当进行规范的装修方案设计，并向业主提供装修合同、施工计划等文件，经业主确认后方可施工。装修公司在施工过程中应当执行材料清单、计划进度表等有关文件和规定，接受监理公司的日常监督和检查。装修公司应当加强安全防范措施，遵守施工安全要求，确保工人、业主和邻居的人身财产安全。装修完成后，装修公司应当进行验收，解决问题和整改问题，确保装修质量符合国家、行业标准和业主要求。业主应当按时支付装修款项，并确保装修过程中不会影响物业管理和邻居的正常生活。业主应当及时向装修公司反映问题，并配合装修公司解决问题，不得通过非法手段进行维权。监理公司应当对装修公司进行检查和评估，并向业主提供相关报告和建议，维护装修市场公正和透明。四、违约责任如装修公司未能按时完成装修工作，业主有权终止合同并不承担任何违约责任；如业主原因延误施工，应承担赔偿责任。如装修公司未能按照本协议要求保证装修质量，业主有权向装修公司提出索赔，并有权向相关部门投诉举报。如业主违反本协议规定，致使装修公司无法履行合同，业主应承担违约责任。五、补充规定本协议所称“业主”还包括承租人、租户和共有人等其他与房屋相关的人员。六、协议解释和争议解决本协议的解释和争议解决均受到相关法律的管辖，双方应通过协商解决争议，如协商不成，则应向当地仲裁机构申请调解或者诉讼解决。七、协议生效和期限本协议自发布之日起生效，有效期为签订合同之日起到装修完成验收之日止。如业主需要延长有效期，须征得装修公司同意并进行签署补充协议。八、协议版本和备案本协议版本由杭州市住房和城乡建设委员会发布，装修公司、监理公司和业主须妥善保管并进行备案。如协议版本有更新，业主须重新签署并进行备案。

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