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转让合同深圳市房屋转让合同一、合同双方卖方：XX公司买方：XX集团二、房屋基本信息房屋地址：深圳市宝安区建设路XX号房屋类型：商业办公楼建筑面积：5000平方米房屋所有权证编号：XXXXX三、转让条款本合同是经过卖方与买方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的转让房屋合同。买方同意将上述房屋全部转让给卖方，卖方同意接受转让。购房价款为人民币8000万元整，卖方已收到买方全额购房款，并确认购房款的合法来源。买卖双方在本合同约定的房屋转让价款中，商定该房屋转让时所涉及的所有税费（含增值税、土地增值税、印花税、手续费、及其他相关税费）均由买方独立承担。卖方已依法取得上述房屋权属证书，并承诺上述房屋不存在任何形式的质押、抵押、查封或其他权利负担。购房款应在本合同签署之日起三个工作日内一次性支付至卖方指定账户，逾期不支付的，每日按照合同总价值的1‰收取违约金直至实际结清为止。四、交割条件购房款全部到账后，卖方应向买方交付上述房屋权属证书及相关证件。上述房屋权属证书交接完成后，买卖双方应在房屋所在地的房管部门办理房屋过户手续，过户税费由买方承担。如因买方原因未能及时办理过户手续而导致的损失及法律责任由买方承担。五、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并在公证机关公证后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决，凡属因此产生的费用均由自己承担。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，均具有同等法律效力。合同双方应在签署之前规定的时间及地点按照约定进行交割。本合同的签订、解释和履行适用中华人民共和国法律。本合同未经双方协商一致，不得擅自修改或补充，亦不

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