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文档简介

转让商铺合同合同双方转让方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：受让方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：为明确双方的权利义务，甲乙双方在自愿平等的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规及双方的协商一致，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事达成如下协议：转让商铺甲方将位于（商铺地址）的商铺全部产权，包括商铺内的一切设施、陈设及装修等全部权利转让给乙方。该商铺的面积为（数值）平方米。该商铺的转让价格为人民币（大写）（小写）元整，乙方已支付（数值）元，余款（数值）元在（日期）前支付。商铺的转让手续和过户手续由乙方负责，商铺过户完成之前，商铺的风险和责任由甲方承担。条件与保证甲方为商铺的合法产权人，对商铺享有完整的权利，不存在任何第三方对商铺拥有权利的主张或权利限制。商铺所在楼宇的土地使用权属于国家所有，甲方已取得商铺的使用权，有权将商铺转让给乙方。商铺的拥有和使用不受当地政府的征收、拆迁、征用或其他处置措施的影响。商铺的规划用途为商业，使用范围包括（具体规定商铺的使用范围，例如商铺所在楼层的几个门市）。甲方保证该商铺在转让前不存在任何与商铺有关的行政处罚、诉讼、仲裁或任何其他法律纠纷，不存在重大安全隐患。甲方承诺将商铺的相关法律手续办理齐全，并按照约定的时间将商铺交付乙方。违约责任甲方如有任何未履行或未完全履行此合同规定的义务，应当向乙方支付违约金，违约金的数额为合同价款的10%。乙方如有任何未履行或未完全履行此合同规定的义务，应当赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金的数额应当由甲乙双方商定，如商定不成，应当由相关部门或仲裁机构根据相关法律法规进行判定并进行赔偿。合同中未规定而在实施中产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向仲裁机构提交争议，由仲裁机构进行裁决。其他约定合同中所指某商铺为甲方的唯一财产，任何第三方不得以任何方式侵占或损害该商铺的所有权权益。本合同自签订之日起生效，至商铺交付且过户完毕之日止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。本合同内容如有需要修改，应在甲乙双方协商一致后进行修改，并在书面文件上签字盖章生效。甲方签字：_______________日期：__

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