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文档简介

转让购房合同一、合同背景该合同为乙方将其名下的房产转让给甲方，双方同意按照以下内容签订合同。二、合同条款乙方确认其名下房产的所有权并有权处置该房产。甲方同意购买乙方名下的房产，双方同意按照以下方式进行交易：房产地址：XXXX面积：XXX平方米房屋用途：住宅签约价格：XXX元交易方式：一次性支付甲方需按照签约价格一次性支付给乙方该房产的全部交易款项，并签订相关财务文件，以证明付款行为。甲方同意并确认，该房屋在转让前不存在任何债权、抵押、担保等未清除的瑕疵，若因此产生法律纠纷，由乙方承担全部责任。房屋过户及相关税费，由双方商议解决。如果房屋过户需要涉及到乙方的银行贷款，双方同意按照以下条款进行处理：乙方需保证其银行贷款在房屋过户前已全部结清。房屋过户当天，由甲方和乙方在相关银行完成过户相关手续，甲方需要在过户当天支付银行贷款相应金额。如果因乙方逾期未清银行贷款，导致房屋无法过户，乙方将承担相关责任。三、合同生效本合同自双方签字之日起生效，合同权利义务均对双方具有法律约束力。四、合同解除双方同意，在下列情况下，合同可被解除：甲方未按照约定时间一次性支付全部房款的。乙方转让的房屋存在任何未解除的瑕疵或问题。在上述情况发生后，解除通知以书面形式提供给另一方。解除后，根据具体情况，合同可以根据双方协商进行重新签订。五、违约赔偿如甲方未按照本合同约定向乙方支付全部房款，甲方应向乙方支付逾期利息。任何一方违约行为给对方造成合理和必要的经济损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行中如产生争议，双方应友好协商解决。协商不成，将提交有管辖权的人民法院进行仲裁。七、其他未尽事项由双方协商处理，如需变更本合同，续签协议书必须由双方就所有相关事项达成一致意见，双方就其条款达成书面协议，自双方签字确认之日起生效。本合同为《中华人民共和国合同法》的有效合约，双方当事人系依法独立签订本合同，对合同约定的各项条款具有充分理解、认同和遵守能力。双方签字确认：甲方

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