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文档简介

门面商铺出租合同甲方（出租方）：姓名/机构名称：____________地址：____________电话：____________证件号码：____________乙方（承租方）：姓名/机构名称：____________地址：____________电话：____________证件号码：____________经双方协商，甲方愿意将其拥有的位于____________（填写具体地址）的门面商铺出租给乙方使用，供其经营或使用。一、租赁期限本合同签订后，乙方自____________（填写起租日期）起至____________（填写到期日期）止使用租赁物。二、租金及付款方式乙方每月应按照约定交纳租金，租金为____________元，第一期租金已交清，自____________起每月五日前向甲方支付下一个月的租金。乙方应当按照约定时间、约定方式向甲方交付租金，若逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金总额不得超过应付租金金额的5%。若乙方未按照约定期限支付租金及滞纳金，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定的方式及时腾空交还租赁物，并承担由此产生的全部费用和损失。三、租赁物用途租赁物仅供乙方使用，不得擅自转租、转借、抵押或以任何形式变更租赁物的使用权，也不得将物品作为抵押品或进行其他形式的抵押行为。乙方应当承担租赁物的安全管理和维护责任，发生损坏的，应当及时报告，全力保护甲方的权益。四、租赁物的交付和返还甲方应当在合同生效后5个工作日内把租赁物及有关文件交付给乙方，如有损坏因素，双方应当记录清楚并予以说明。租赁期满或解除合同后，乙方应当按照合同约定的方式及时腾空交还租赁物，如出现租赁物的毁损等情况，乙方应当按照甲方的要求进行赔偿。租赁物的归还应当具备以下条件：要完整、干净、无损坏、不存在第三方的占用情况。五、违约责任如果乙方在租赁期内将租赁物用于非本合同所约定的用途、擅自转租、转借、抵押或以任何形式变更租赁物的使用权，甲方有权解除合同。如果乙方没有按照约定期限支付租金及滞纳金，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定的方式及时腾空交还租赁物，并承担由此产生的全部费用和损失。如果乙方没有按照合同约定返回租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因租赁物未能及时返还而给甲方造成的全部损失和费用。任何一方对本合同的任何违约行为均应当承担赔偿责任，因此造成的全部损失由违约方承担。六、合同解除在以下情况下，本合同自动解除：合同期满；双方书面协商解除；有一方因各种原因未能继续使用租赁物时，另一方同意解除合同。七、争议解决对于本合同的履行所产生的一切争议，双方应当协商解决。如果协商不成，甲方或乙方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同未约定事项，由双方协商决定；本合同自双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同期满或解约后任何一方需将该份合同归还给另一方。合同双方已经仔细阅读本合同条款，并在知情自愿的基础上签订本合同。甲方（出租方）：____________签字/盖章

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