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文档简介

门店房租合同概述本门店房租合同（以下简称“合同”）是由[甲方]（以下简称“房东”）与[乙方]（以下简称“承租人”）就[房屋地址]租赁房屋（以下简称“门店”）所签订的一份合同。本合同具有法律效力，并受到中国法律的保护。房东和承租人必须遵守本合同的所有条款和规定。租赁期限1.1租赁期限为[起始日期]至[结束日期]共计[租赁时长]个月。1.2若乙方需要延长租赁期限，需在租赁期限届满[延长期]前提出申请，并得到房东的同意。若房东同意，需要另外签订租赁续约合同。租金2.1租金为每月[RMB租金金额]元人民币。租金应在[缴租日期]前，由乙方支付至房东指定的银行账户。2.2若乙方逾期缴纳租金，应按照逾期天数支付违约金。违约金为逾期应付租金的百分之[违约金百分比]。2.3乙方在本合同签订后，如需解除合同，已支付的租金不予退还。押金3.1乙方应在租赁期开始前，支付[RMB押金金额]元人民币作为押金。押金将在租赁期结束后15个工作日内退还给乙方，扣除因乙方违约所造成的损失和费用后。3.2若乙方逾期退还门店，应按照逾期天数支付违约金。违约金为押金的百分之[违约金百分比]。3.3押金不可用于抵扣租金或其他费用。用途4.1本门店租赁用途为[门店用途]。4.2乙方不得以任何形式将门店转租或转借其他单位或个人。房屋维修和保养5.1房东应对门店的墙壁、电气设备、水净设备等日常使用设施进行正常的维修和保养。5.2如乙方发现门店存在任何安全隐患或异常状况，应及时通知房东，房东应及时采取措施解决问题。停水、停电、造成乙方损失的情况6.1如因不可抗力因素，导致门店停水、停电或其他不可避免的情况，乙方应迁出或暂停营业，且租金可暂停支付。6.2如因非不可抗力因素导致的停水、停电，因此给乙方造成经济损失的，由房东承担赔偿责任。禁止事项7.1乙方不得在门店内从事非法、不良盈利、违反道德或公序良俗的行为。7.2乙方不得使用门店从事损害国家、社会稳定、社会公共利益的行为。7.3乙方不得在门店内养宠物、在门店内吸烟或者在门店内喝酒。违约责任8.1若乙方未按合同规定支付租金或押金，或者在合同约定的租赁期限届满后不归还门店，房东有权解除本合同并要求返还门店。8.2若因乙方违约造成房东经济损失的，乙方应当承担赔偿责任。法律适用和争端解决9.1本合同的解释、效力以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。9.2如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交[管辖法院]处理。合同变更和解除10.1本合同的变更或解除应以书面形式协商一致，并由双方签署协议。10.2本合同解除后，乙方应及时清空门店并返还给房东，负责门店内的家具设备、垃圾清理、电费、水费等相关费用，同时承担因违约而产生的经济损失。签名11.1本合同正本共[份数]份，各方各执[份数]份。11.2本合同自[签订日期]生效。房东和承租人同意按照合同内容执行，并承担相应

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