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文档简介

集资房转让协议书甲方：（转让方）姓名：（）身份证号码：（）住所：（）电话：（）乙方：（受让方）姓名：（）身份证号码：（）住所：（）电话：（）鉴于：甲方拥有位于（）的一套房产，系通过集资方式取得的；乙方愿意以（）元的价格购买该房产，并支付该房产的相关税费、手续费用等；甲、乙双方一致同意：协议正式签订前，甲方已委托专业机构对该房产进行评估，并按评估结果确定了该房产的交易价格为（）元；甲方拥有该房产的合法、有效的房产产权，并承诺在房屋过户完成后，对该房屋不再进行申报或移交等任何行为。现协议如下：一、房产的交易价格该房产的交易价格为（）元。乙方应及时支付该价格并支付该房产的相关税费、手续费用等。二、房产的交易过程甲、乙双方在签署本协议之时同时应签署房屋买卖合同，并在该合同中明确该房屋的面积、用途、地理位置等详细信息；乙方应于签署本协议之日起（）日内按照约定向甲方支付该房产的交易价格及相关税费、手续费用等；房屋买卖合同应在乙方支付完毕该房产的交易价格及相关费用后立即签署生效；双方应在房屋过户产生的过户税、印花税等税费中按照法定比例各自承担应当支付的部分。三、房产及其产权的保证甲方保证其提供的该房产为其合法、有效的房屋所有权产权，甲方应对该房屋所造成的争议或纠纷承担法律责任；甲方应按照合法程序办理房屋过户及相关手续；如因房产产权存在任何问题而导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的房屋交易款项，并承担由此产生的相关损失；甲方承担主要交易全过程中的法律责任。四、违约责任甲、乙双方应在签订本协议时详细、准确地填写各自的个人信息，如发现填写信息失实，应当对方另行处理；甲、乙双方如有未按照约定履行本协议义务的，应按照法定程序及相关规定承担相应的民事、行政法律责任。五、协议生效与解除本协议自签署之日起生效；协议期满或双方另行约定，或甲方未能按照本协议约定完成房屋过户手续等，“乙方有权解除本协议，协议生效前的所有费用和损失由甲方承担；本协议生效后，双方应共同遵守和执行，不得擅自变更或违背本协议规定。六、争议解决本协议的争议解决应首先通过协商方式进行解决，协商不成时，应向本协议签约地的人民法院起诉或依照相关规定进行仲裁。七、附则本协议一式两份，甲、乙双方均持一份；本协议为补充协

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