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上海市个人房屋出租合同甲方(出租人)信息姓名:身份证号码:住所:联系电话:乙方(承租人)信息姓名:身份证号码:住所:联系电话:房屋基本情况房屋地址:房屋类型:房屋面积:户型:租赁用途:租金:每月人民币(¥)________元整(大写:_______________________)押金:每月人民币(¥)________元整(大写:_______________________)租期租期:起始日:终止日:房屋交接甲方应当在出租房屋的前一日把房屋清理干净,并在签订本合同时,将房屋的交付状况说明清楚,交付给乙方。乙方接受房屋时应当认真查验房屋及设施设备用品等物品,确认无误后签字。房屋交接清单序号项目状态1房屋墙面完好/有损坏/有污渍/其他2地面/瓷砖完好/有损坏/有污渍/其他3窗户/窗帘完好/有损坏/有污渍/其他4家电/家具完好/有损坏/有污渍/其他5其他使用及维修乙方必须按照合理用途使用房屋,不得将房屋分租,不得私改结构。使用过程中若出现房屋及设施设备损坏或损伤,乙方应在收到通知之日起三日内,通知甲方进行维修或赔付,否则由乙方承担全部费用。甲方承诺房屋及设施设备用品等物品的维修应当及时、到位,若造成乙方人身伤亡或财产损失,甲方应当承担相应责任。租赁期间其他约定承租人搬进房屋后,不得在房屋内从事不符合国家法律法规和有关规定的活动。未经甲方许可,承租人不得转租、转借所承租的房屋。出现此类情况,一经发现,甲方有权解除合同并收回所承租的房屋,不予退还房租和押金。在租赁履行期间,因乙方个人原因导致的违约行为,乙方应当向甲方支付违约金,违约金最高不超过合同总额的10%。为了双方利益、合同及时履行,协商解决出现的各种问题,选择下面一家公证处或调解委员会作为协议签署地:公证处:_______________________;电话:_______________________调解委员会:_______________________;电话:_______________________合同生效及期限本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效,至租赁期届满之日止。如承租人提前终止租赁合同,押金不予退还;如出租人提前终止租
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