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文档简介

太原房屋租赁合同合同编号：2021-FT-001本合同由以下甲方和乙方共同签订，经过协商，达成一致意见，用于明确双方在太原市房屋租赁事宜上的权利、义务及其他事项。一、甲方信息名称：太原市房产开发有限公司地址：太原市迎泽区解放路666号法定代表人：张三联系人：李四电话、乙方信息姓名：王五身份证号：123456789012345678联系电话：987654321三、房屋信息租赁房屋：太原市迎泽区解放路888号，3室2厅1卫，面积100平方米，位于6层。租金：每月人民币4500元，第一年租金总额为54000元，第二年租金总额为54000元。押金：人民币13500元。四、租赁期限本次租赁期限为两年，从合同生效日开始算起，到期后需要双方协商是否续签合同，如果需要续签，需在租赁到期日前一个月内通知对方。五、付款方式1.租金付款方式按月付款，每月在第一个工作日前将本月应付租金转入甲方指定的银行账户。如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。2.押金付款方式在签订合同之日起五个工作日内，乙方需要将押金支付给甲方。租赁期满并且乙方没有拖欠租金和物品损坏赔偿等费用时，甲方应于三个工作日内将押金全额退还给乙方。六、房屋使用及维修1.房屋的使用乙方应按合同规定的用途使用房屋，并保持房屋的清洁和卫生。不得将房屋用于非法活动。2.房屋的维修乙方在使用房屋过程中出现的自然损耗，甲方负责修缮。如果房屋出现非自然损耗，由乙方负责全额赔偿，具体的费用标准按照甲方的工程量清单为准。七、合同解除1.解除情况本合同在以下情况下可以被解除：合同期满，未达成续签协议双方协议解除其他法定情形2.解除后事宜一旦合同解除，乙方必须在规定的时间内交还房屋，且必须保证房屋的完好，如有自然损耗除外。八、其他事项1.违约责任如果乙方未按期缴纳租金，则每逾期一天，甲方有权要求乙方缴纳逾期付款金额十分之一的罚金。如果甲方未按期交付租赁房屋，则每逾期一天，甲方需要向乙方支付逾期合同总金额的百分之一作为违约金。2.合同争议本合同签订后，如出现纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，应向太原市人民法院诉讼解决。3.合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。在签订之日起五个工作日内，甲方将一份合同备案至太原市房地产管理局，对于因未备案而出现的一切法律问题由甲方负责。九、合同

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