小产权房买卖合同书_第1页
小产权房买卖合同书_第2页
小产权房买卖合同书_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小产权房买卖合同书合同编号：xxxx买卖双方达成本合同，买方愿以xxxx元人民币购买卖方名下的小产权房一套，经双方协商，达成以下协议：一、买卖房屋1.卖方将其名下的小产权房出售给买方，即位于xxxx区xxxx小区xxx栋xxx号房屋。2.买方经查阅相关房产证明，确认该房为小产权房。3.小产权房产权属于卖方，卖方自愿出售小产权房，且小产权房属于合法卖方的财产。二、房屋交割1.房屋标的权利及所有权转让以办理相关政府房屋产权证书登记手续为准。2.房屋交割日期为本合同签订后10个工作日内。3.买方支付房屋总价代表交割后的所有权已移交给买方。4.卖方应保证所售房屋的房屋产权证齐全，未被冻结、查封、限制或未被其它法律行为所影响，房屋质量安全，交割时应保证房屋完好无损、清洁卫生。如买方对房屋质量、产权有任何异议，卖方应负责全部责任。5.在交割前双方都可以约定查验房屋的具体事宜及标准。声明如果查验项目出现问题，则交易前后的任何主体都可以取消交易。6.房屋交割时，如发现卖方未按本合同约定履行义务，交割买方有权拒绝签字并暂停交易所有手续。因此所产生的责任均由卖方承担。三、房屋产权买方交纳所有房屋的税金、过户费、工本费及产权证的办理费用。房屋交割后交房费的责任由卖方抵充。在卖方交付房屋权益时，买方已经支付房屋总价的全部，产权转移后任何费用的承担由买方承担。在房屋权益转移后，如产生任何相关纠纷，自交房后开始，买卖双方均按签订本合同后司法部门最终判决或和解书所规定的内容来处理纠纷。四、关于对房产的保证1.卖方保证该房屋系本人所有，房屋已得到有效登记，本次买卖操作的坐落地址与房产证坐落地址相一致，卖方保证该房产已清除贷款、税费、有无抵押、查封等非正常纠纷。2.买方知悉小产权房仅有使用权，买卖双方均认可此情况。五、其他1.本合同一式两份，卖房方持有一份，买房方持有一份。2.若买卖双方在本协议生效前要求修改，应当经过双方协商一致，达成书面协议，经双方签字确认后才生效。3.合同自双方签字后立即生效，期限至交房和收房之日起90天内。4.本合同签订地点为中国xxxxx市xxxx区，本合同双方均

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论