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文档简介

房租租赁合同补充协议1.背景作为租赁住房合同的一部分，本补充协议旨在明确租赁双方的权利和责任，以保证租户在居住期间的合法权益，并保障房东的财产安全。本补充协议的内容与原合同具有同等法律效力。2.协议条款2.1住宅费用的支付租户应当在每个月的最后一天之前缴纳当月的房租，并按时支付水、电、燃气费用。如果逾期支付，则须按照原合同规定支付滞纳金。2.2住宿时间租户在合同期满后如需续租，则应在到期日前向房东提出书面续租请求，房东应在5个工作日内给予答复。若未提出续租申请或房东不同意续租，则须在到期日前搬离房屋。2.3房屋维修租户在使用房屋期间，应当按照法律法规和合同规定，正确使用房屋及内部设施，避免损坏。若因人为原因导致房屋及设施损坏，则由租户承担全部修缮费用。若因自然原因或非租户原因导致损坏，则由房东承担维修费用。2.4房屋内物品摆放租户在使用房屋期间，应当妥善保管房屋内的物品和设施，并按照房东要求合理摆放。严禁在房屋内存放易燃易爆物品，以及从事违法违规活动。若因租户所放置物品导致的损失，由租户承担全部责任。2.5房屋内卫生租户在使用房屋期间，应当保持房屋内的卫生清洁。若房屋内卫生状况不佳，影响居住环境，房东有权要求租户及时整理房屋，并要求其承担相应的卫生清洁费用。2.6合同期限本补充协议的期限与原合同期限相同，即从合同起始日期起至合同终止日期止。若租户未按照合同规定到期搬离，则应当承担逾期滞留费用，并赔偿由此造成的损失。2.7损失赔偿在租赁期间，如果由于租户的过失或违约行为，导致房屋及设施损坏，房东有权要求租户承担相应的赔偿责任，如无法达成赔偿协议，则房东可以依法通过诉讼等方式维护自身的合法权益。3.有效性和争议解决本合同补充协议应当遵守中华人民共和国法律法规的规定，并以一个整体构成。如果本补充协议的任何条款无效或不可执行，该条款应视为删除，但不得影响其余条款的有效性。任何争议或纠纷应当通过友好协商解决。如果无法协商解决，则应当提交当地有管辖权的人民法院进行调解或诉讼解决。4.签署本补充协议一式两份，由租户和房东各持一份原件，以协议签署日期为证明。补充协议与原合同具有相同的法律效力。租户签名：________________________日期：________________________房东签名：

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