保利地产竣工(质量)验收制度规范_第1页
保利地产竣工(质量)验收制度规范_第2页
保利地产竣工(质量)验收制度规范_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

保利地产竣工(质量)验收制度规范1.引言保利地产是一家集地产开发、工业园区运营、物业服务为一体的房地产企业。为了保证开发项目的质量，增加竣工验收的可靠性，制定了本规范。2.适用范围本规范适用于保利地产开发的各类项目，包括住宅、商业、办公等，以及工程施工过程中的质量检验。3.规范性引用文件以下文件对本规范的实施具有规范性引用作用。本规范应以最新文件版本为准。GB/T50303-2016建筑工程质量验收规范JGJ/T335-2015建筑工程施工质量验收规范GB50199-2015建筑质量验收规程4.基本要求保利地产项目竣工(质量)验收工作应严格按照有关法律、法规的规定，结合工程实际情况，依据建筑工程质量验收规范、建筑工程施工质量验收规范、建筑质量验收规程等规范文件，建立科学、合理的竣工(质量)验收制度，确保竣工(质量)验收的正确性、可靠性和科学性。竣工(质量)验收应重点审核以下内容：工程质量符合图纸、规范、技术要求；工程施工质量符合现行工程建设标准与规范；工程材料质量符合国家有关规定；工程安全、消防、卫生、环保等方面符合有关规定。以上审核内容在施工过程中应重点监控，记录施工监理报告或记录表、竣工验收报告等，以保证有科学的数据记录支撑。5.竣工(质量)验收过程竣工(质量)验收工作一般包括前期准备工作、相关资料的整理与提交、现场会审、竣工文件确认等几个环节。5.1前期准备竣工(质量)验收前期准备工作主要包括：确定竣工(质量)验收开始时间，通知各有关单位。收集工程建设现场试验、试验报告、质量检查记录等相关材料，并对其中的不合格情况进行整理和处理。对工程竣工图纸、规范、技术要求进行核对，对涉及验收内容的施工质量检测档案进行汇总和归档。5.2现场会审现场会审是竣工(质量)验收的关键环节。会审依据竣工(质量)验收的审核内容，综合考虑施工实际情况，组织有关部门和专业技术人员对竣工工程进行全方位的检测和评价。做好竣工(质量)验收会议现场的档案记录，随时调取，以便后期追溯。5.3竣工文件确认验收工作完成后，应对竣工文件进行确认。竣工文件应当记录所有涉及竣工文件的信息，包括竣工验收报告、检验记录、竣工图及各种规范、方案、技术要求等，纸质文件和电子文档的存储，应该符合国家有关规定。6.竣工(质量)验收结果处理竣工(质量)验收结果分为合格和不合格两种情况。对于不合格情况，应对竣工质量进行整改，整改完成后应重新进行竣工(质量)验收。竣工质量验收合格后，保利地产竣工验收意见书可以由以下部门/个人签字：项目建设单位负责人签字；项目监理工程师签字；施工单位签字。7.结论本规范针对保利地产开发的各类项目的竣工(质量)验收工作进行了规范，涉及了竣工(质量)验收要求、过程、结果处理等方面的内容，希望能够对大家有所帮助。为保证竣工(质量)验收的正确性、可靠

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论