标准工厂场地租赁合同

标准工厂场地租赁合同本合同由甲方和乙方在平等自愿、公开透明、诚实信用的基础上，本着互利共赢的原则，就甲方位于某市工业园区内的工厂场地出租事宜达成如下协议：第一条：出租物及位置1.甲方出租其拥有的工业园区內的工厂场地（以下简称该场地）给乙方，该场地的位置为某市工业园区。2.根据甲方要求，乙方租用的该场地是建在四至围墙规划面积内的固定位置。3.甲方已将该场地的具体位置、面积、用途、物品情况等一切资料，详细记录在《工厂场地出租清单》上备复。第二条：租金和保证金1.本合同签署时间为起租时间。合同租期为__年。2.租金以每月人民币（￥）_____元整计算。乙方应在每月的5日之前将当月租金支付给甲方。3.对于租金逾期支付的，甲方有权要求乙方在5日内补交，同时加收逾期利息，利息按逾期款项数额每日万分之五计算。4.为保证乙方租金能够按期支付，乙方应当在本合同签订之日起向甲方预交人民币（￥）_____元作为租金保证金。乙方在归还该场地时，如该场地的归还质量完好无损、租期内水电费用已全部结清，保证金应当在归还场地时有息退还；如存在损坏损失，甲方有权进行扣除。第三条：租赁用途1.乙方应当按合同约定的正常用途使用该场地，不得改变租赁用途，包括但不限于将场地租给他人使用、擅自转租、改建等。2.乙方应当遵守《中华人民共和国环境保护法》和有关法律、法规，不得在该场地内进行环境污染、噪音污染等影响公共卫生和其他企事业单位安全生产的行为。第四条：修缮和维护1.甲方应当向乙方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋结构、屋顶防水、排水等设施的稳定、安全、可靠，确保乙方正常使用。2.租赁期间，该场地的修缮以及生锈、腐蚀等损坏维护由甲方负责，但如因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复和维护。3.乙方应当妥善使用场地，对任何造成的损坏、维修、保养等费用由乙方全权负责。第五条：保险1.乙方须向保险公司投保公众责任保险，并保持该保险在全租赁期有效。由乙方支付该保险费用。2.乙方的财物损失应有适当的保险，保险期限须遵守本合同期限，并遵守了合同中约定的保险计算标准。如乙方没有进行适当保险，因自己原因造成的损失应由乙方独立承担。第六条：合同终止及违约处理1.在租赁期届满或本合同作废前，乙方应在书面通知甲方后，按照本合同约定归还该场地。2.如甲方需要收回该场地，应提前90日以书面形式通知乙方，并以合同约定的方式提前处理好该场地的归还事宜。3.在租赁期内，乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方补正或修缮，如仍不履行，甲方有权解除本合同。第七条：争议解决1.因履行本合同发生的争议，甲乙双方应当友好沟通，协商解决。如不能达成一致意见，或双方未能在30日内解决争议，任何一方均可将合同争议提交当地仲裁委员会裁决。第八条：其它条款1.本合同一式两份，各方各执一份，文本一致，具有同等法律效力。2.如有未约定事宜，由双方协商处理。任何补充和修改必须以书面形式作出，并经过双方签字盖章后方成效力。3.本合同自签约之日起生效，至租赁期届满或本合同作废止。4.本合同附件如下：*工厂场地出租清单

*保险承保清单甲方（出租方）：甲方单位名称：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________传真号码：________印章：________日期：________乙方（租赁方）：乙方单位名称：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________传真号码：________印章：________日期：________以上为本合同正本，自甲乙双方签字盖章后生效。通过本文档，甲方和乙方明确了在工业园区内的工厂场