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文档简介

个人房屋租赁合同览甲方（房主）：姓名：张三联系方式址：北京市海淀区中关村大街1号乙方（租客）：姓名：李四联系方式址：北京市海淀区中关村南大街2号为明确房屋出租事项，维护租房双方的合法权益，甲乙双方通过平等、自愿、协商一致的原则，签订如下《个人房屋租赁合同》。第一条租赁房屋基本信息房屋地址：北京市海淀区中关村南大街2号。房屋类型：两居室。房屋面积：80平方米。租赁用途：居住。租赁期限：自2021年6月1日起至2022年5月31日止。第二条租金与押金租金：租金为每月人民币5000元，共计60000元，每月1日前支付至甲方指定的银行账户。押金：押金为人民币5000元，作为租金支付后的返还保证金，租期届满后，乙方应当将房屋交还给甲方，经确认后甲方无异议，押金将于5个工作日内如数退还给乙方。第三条租赁期限及续租租赁期限自2021年6月1日起至2022年5月31日止。租赁到期前七个工作日，乙方应向甲方书面表示续租意向，并双方再次协商租金、租期等具体事宜，若双方在租金、租期等方面达成一致，应当在原合同期满前签订新的租赁合同。第四条房屋交付及验收甲方应当按照本合同的约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能和安全性能合格。乙方在入住时，应当对房屋及相关设施设备进行验收并提出疑问，如发现房屋存在问题，应当在三日内及时联系甲方协商解决。第五条房屋使用及维修乙方应当按照合法用途使用房屋，不得将房屋用于非租赁用途，不得逾期迁入房屋，不得转租、转让或以其他任何方式让与房屋。发生房屋损坏或设施设备出现故障的情况，乙方应当第一时间通知甲方，并在甲方指定的维修人员维修期间，停止使用受损设施设备，保障维修人员进行安全维修。乙方在使用房屋过程中应当注意房屋消防安全，勿在房屋内烟火、麻将等造成危险的行为。第六条合同解除甲乙双方同意在下列情况下可解除本合同：乙方未按期交纳租金，并在5天之内未改正。乙方在使用房屋过程中违反合同规定的其他行为。本合同解除，应当会同双方当事人将房屋进行清点，确定租金的结算，押金如有扣除原因，应当凭相关维修发票等予以说明并如实提供。第七条争议处理甲乙双方如有争议，应当友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第八条其他约定本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签署之日起生效，自2021年5月31日终止。甲方（房主）签字：

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