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文档简介

青岛个人购房合同一、合同签订方本合同由买方（以下称“甲方”）和卖方（以下称“乙方”）双方自愿签订。甲方身份证号码为___________，联系电话为___________，住址为___________。乙方名称为___________，法定代表人为___________，联系电话为___________，住址为___________。二、房屋基本情况房屋坐落地点为___________，编号为___________，面积为___________平方米，所有权归卖方所有，产权证号为___________。该房屋原为商品房，系乙方自有房产，完全符合国家规定的房屋相关标准。房屋已办理物业交接手续，目前已有物业管理公司进行管理。三、房屋价款及付款方式房屋总价为___________万元（￥___________），其中买方已支付定金___________元（￥___________）。甲方应当在本合同签订后___________个月内，将房款全部支付给乙方。房款支付方式：___________。四、过户手续双方在本合同签署后，甲方应直接与当地房管部门办理过户手续。房屋交付时，卖方应与买方一同到当地房管部门办理房屋过户。五、房屋验收与交付房屋权属证明验收：买受方于付款后，卖方应提供产权证、预售证（如房屋未售完）等证明房屋权属的证件原件1份及复印件2份供买受方查验并送买受方留存。房屋竣工验收：卖方保证交付房屋达到建筑工程质量标准的要求，买方应在房屋交付时对房屋质量进行验收，若发现问题应及时告知卖方并由卖方进行整改。房屋交付：买方应当在付款后一个月内接受房屋交付。交付时，乙方应当将房屋及所附属设施交付给甲方，并出具《交付证明》。六、违约责任若乙方在合同生效前，私自出售或产生抵押、查封等情况致使本合同无法履行，则乙方将被视作违约方，应当支付甲方2倍定金的违约金。若甲方在约定时间内未支付全部房款或未按照本合同进行过户手续，则视为违约方，乙方有权解除本合同，同时甲方应支付乙方定金20%的违约金。双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。七、其他约定本合同一式两份，买方与卖方各执一份，自双方签字盖章后生效。本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。本合同的修改或补充必须以书面形式进行。本合同若有争议，应协商解决；若协商不成，应

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