成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法

成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法成都市房产管理局印发的规范性文件01文件通知附件办法目录0302基本信息2008年10月24日，成都市房产管理局以成房办〔2008〕167号印发修改后的《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》。该《办法》共12条，由成都市房产管理局负责解释。本办法与《成都市物业管理条例》配套施行。文件通知文件通知成都市房产管理局关于修改《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》的通知成房办〔2008〕167号各区（市）县房产管理局、办，高新区规划建设局，各开发建设单位：为进一步加强我市新建住宅附属设施设备交付使用的监督，根据《成都市物业管理条例》，现结合我市实际，就修改《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》（成房发〔2007〕83号）通知如下：一、将原文件第五条修改为：开发建设单位办理新建住宅附属设施设备交付使用备案应当提交以下证明材料：（一）建设工程竣工验收报告（复印件）；（二）规划总平面图（复印件）；（三）水、电、气具备申请开通条件，雨水、污水排放纳入永久性城乡排放系统，**通讯、有线电视、宽带数据传输信息端口敷设到户的证明文件（复印件）；（四）安防设施按设计规范配置到位的证明文件；具有电梯和消防设施设备的住宅项目，应提供法定的验收合办法办法成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法第一条为了加强本市新建住宅附属设施设备交付使用的监督，保障新建住宅入住后的基本生活条件，根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》（以下简称《条例》），制定本办法。第二条凡在本市行政区域内由开发建设单位建设的新建住宅附属设施设备的交付使用，均适用本办法。第三条市房产管理部门负责全市新建住宅附属设施设备交付使用的监督管理，并具体负责锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新）（以下简称五城区）范围内新建住宅附属设施设备交付使用的备案工作；其它区（市）县房产管理部门依照本办法具体负责辖区内新建住宅附属设施设备交付使用的备案工作。第四条新建住宅附属设施设备交付使用前，开发建设单位应当向本办法第三条所列备案部门办理备案手续。开发建设单位提交的材料不能证明符合《条例》第十三条规定条件的，备案部门可组织力量进行现场踏勘。附件附件1附件3附件2附件附件1成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案记录表开发建设单位：(盖章)项目名称：所在区(市)县：填表日期：成都市房产管理局制

附件2成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案证明成房（）交付备案（）第号开发建设单位：住宅项目名称：住宅项目地址：区（市）县街道（路）号附号开工时间：年月日竣工时间：年月日备案楼幢号：以上楼幢号的住宅附属设施设备符合《成都市物业管理条例》第十三条规定，依法予以备案。备案机关：（盖章）附件3告知承诺书新建住宅附属设施设备交付使用备案专用成都市房产管理局制本机关就核发《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案证明》告知如下：一、法规依据（一）成都市物业管理条例；（二）成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法二、条件新建住宅建筑区划内建设工程竣工验收合格后，其附属设施设备应当具备下列条件后，方可交付使用：