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文档简介

楼盘的企划提案背景：我公司作为地产开发公司，在市场上具有一定的品牌和市场份额。为了更好地推出新的楼盘，我司需要在多方面进行规划和设计。目标：在竞争激烈的市场中，推出满足当下市场需求的业态。提高公司品牌效益，增强公司在市场上的竞争力。通过社会资源合理利用、掌握市场趋势，创新物业规划设计，进一步提升系统化物业管理品质，增值服务及政策创新等方面的能力。对策：1.微信运营推广针对当下购房者的年轻化趋势，以及移动互联网和区块链等技术的应用，我们可以考虑开设微信运营推广，让购房者更深入的了解我们的楼盘，提高客户的使用满意度和忠诚度。所以微信运营推广的方案如下：1）开展宣传活动。通过微信朋友圈、公众号、直播等方式组织宣传活动，提高楼盘的知名度。2）活动样式创新。开展赢家拍拍、下单返现、买房送车等多种活动，提高购房者对楼盘的认知度和好评度。3）以楼盘为内容，建立资讯平台。通过推广楼盘的资讯建立一个知识社交平台，在新型购房者中转化为品牌忠诚者。2.设计中心定制服务现在每个地区有个性特点，客户有的时候也希望自己住的地方是独特的。我们可以考虑在设计阶段开设定制服务，为客户提供更多个性化的选择，提高楼盘的市场占有率。因此设计中心定制服务的方案如下：1）收集市场信息，挖掘市场需求，做出有市场前景的设计方案。2）建立设计中心及联合当地材料供应商、装修及家居企业建立设计产业链。3）个性定制服务。以客户的特色需求做出对应的设计方案。3.可持续发展基础设施设备提升在楼盘生态或环境方面做的非常完美，才能获得更多人的关注和认可。同时，注重节能环保、绿色建筑和智能化设备有利于提高楼盘的市场价值，这也是可持续发展的必要条件。所以，可持续发展基础设施设备提升的方案如下：1）注重楼盘的生态设计，提升楼盘的绿化率，让业主拥有更舒适的居住环境。2）选择绿色建筑材料，减少对环境的破坏，并且可以延长建筑的寿命。3）智能化设备的完善。持续引入新技术，开发出不断升级的智能手中，以赢得市场的青睐。针对以上三个对策，我们需要制定以下方案：方案制定1.微信运营推广1）配合市场部门进行协调和安排，将微信推广作为一个长期项目持续进行。2）加强与微信平台的合作，与微信相关人员进行交流合作，尽量获得系统级别的支持和扶持。3）根据实际需求，可以选择直接与中介人合作，提高运营效率。2.设计中心定制服务1）开设设计师创新培训班，提高设计师创新能力。2）实验性项目。通过不同程度的合作，不断寻找合适地合作模式。3.可持续发展基础设施设备提升1）完善规章制度。在设施的选择、运维管理和更新换代方面制定更为严格的规章制度。2）建立定期大清洗制度。保证水、电系统的好运转。3）开发新技术。如：太阳能发电、新型绿色环保墙等。结束语通过微信运营推广、设计中心定制服务和可持续发展基础设施设备提升，将是我们

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