盐城市大丰区西团镇西灵等村土地整治项目

-21-第二部分标准条件采用《建设工程委托监理合同》（GF—2000—0202）示范文本中第二部分内容。第三部分专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据：按国家有关规定第四条监理范围和监理工作内容：一、本工程监理范围：施工阶段的四控制、两管理、一协调；安全、质量、进度、投资控制；合同管理、信息管理；现场施工协调。协助建设单位进行招投标、工程竣工后决算、竣工资料整理各项工作。二、监理工作内容：1、施工监理施工阶段：（1）查施工单位各项施工准备工作，审查建设单位编写开工报告，并下达开工通知书；⑵督促、检查施工单位建立、健全和实施施工管理制度，及进度、质量、安全文明施工保证体系；⑶审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划和项目规划设计执行情况，并督促其实施；⑷组织施工图设计会审和施工图技术交底，负责审查施工设计交底的记录；⑸审核施工单位提出的分包工程项目，确认分包单位的资格；⑹协助编制用款计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工结算；⑺审查承建单位提出的建筑材料（含地方建材）和设计清单及其所列的规格与数量，并对其进行有效的监控，及时签证审定；⑻审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的型号、规格、质量，是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准，组织进行抽查和复验；⑼监督、检查施工单位严格执行合同和严格按国家技术规范、规程、标准和设计图文件的要求施工，控制工程质量；⑽检查工程施工质量，负责组织分部分项工程检查验收，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；⑾根据施工承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核实，审查承建单位的付款申请，签发付款凭证，严格控制超前付款；⑿协调有关方面处理变更设计，控制工程预算的增减；⒀分阶段审查、协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；⒁督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议；⒂督促、检查施工单位确保安全生产、文明施工；⒃督促、检查施工单位整理合同文件及施工技术档案资料；⒄组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，工程完工后，督促承建单位作竣工验收，审查施工单位提交的验收申请报告，进行现场初验并提出存在的问题及处理意见，督促施工单位整改，并参加由业主组织的上级有关部门、设计、施工等单位参加的正式验收，提出竣工验收报告；⒅工程竣工后，审查工程结算价款。保修阶段：保修期间如出现质量问题，应参与调查研究、确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促检查实施。2、监理人必须及时准确记录、收集、整理上报各种工程资料，符合项目规划设计对工程资料的要求和标准。3、监理人负责对施工单位项目经理、安全员等现场主要管理人员的考核检查，并做好记录。第九条委托人可以将部分协调工作委托监理人承担。监理人有义务协助委托人做好矛盾协调工作。第十条委托人在不影响监理工作的情况下提供工程资料。第十一条委托人应在天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为第十五条监理人的吃、住、行由监理人自主安排，对监理人自备的设施的各项损耗不予补偿，所需费用已经包含在合同价款内。第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：赔偿金＝直接经济损失×10%累计赔偿总额不超过监理报酬总额（除去税金）第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因之事由受到损失的，委托人只给予相应补偿。第三十二条在委托监理合同签定后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人，该监理业务的完成时间应予延长。恢复工作后，相互协商，给予适当补偿。第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，相互协商。第三十九条工程监理费按省国土资源厅根据委托协议和工程进度由省国土资源厅直接支付。第四十四条监理人监理期间不得临时外聘专业人员。第四十六条监理人不得接受承包人员与承包人有利益关系的任何人的报酬、吃请。第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成由工程所在地的仲裁委员会仲裁（或向工程所在地人民法院起诉）。补充条款1、监理人必须严格按照《土地整治工程施工监理规范》TD/T1042-2013和《国家投资土地开发整理项目工程监理规范》要求进行监理。2、本项目工程监理执行国家、省和市现行的土地整理有关规范、规程和技术标准。3、监理要求3.1监理人员要求。监理人投入本工程的监理组所有组成人员执业资格证书或岗位证书原件在委托人处押存，直至本工程竣工验收合格后归还。中标监理单位在投标书中提供的监理人员名单应必须是到场的真实人员名单，且是本单位的正式职工（以养老保险为准），未经委托人书面同意，不得擅自更换。监理人擅自更换或监理人员无从业资格的，委托人有权终止合同并没收履约保证金。3.2考核要求。监理人投标文件中承诺的人员在工程施工过程中必须到现场参加工程监理工作。工程施工期间，委托人将对监理人监理人员工作情况、到岗情况进行考核；工程施工期间，监理组人员（包括总监）每月每人在施工现场不得少于22天，确需外出，需向委托人请假。委托人将对监理人员在岗情况进行抽查，发现未经请假擅自离岗每人每次处罚200元。3.3管理要求。监理人应该切实履行监理职责，严格执行法律法规、监理规范、规章制度等，加强项目投资、质量、进度以及安全管理等，监理人员不按规范履行职责的，委托人将及时向监理人出具书面整改通知，整改不到位或拒不整改的，委托人将及时提请相关部门取消监理人员及监理人资格。经委托人抽查监理工作不到位（如隐蔽工作未旁站、由于监理工作不力造成严重质量缺陷或质量事故等），情况属实的每次每项处罚2000元，情节严重将追究监理人和当事人相关责任。3.4罚金支付。以上各项罚金从监理人提交的履约保证金中扣除，不足部分由监理人在提请支付监理费用之前上缴盐城市大丰区土地复垦整理中心专项账户。4、监理人提供的服务必须达到委托人现场管理的要求。若监理人提供的服务达不到委托人的要求，则委托人有权拒绝为监理人的付款申请签字盖章，同时委托人有权以书面形式将监理人的不良情形上报省国土资源厅予以处理。第四章技术规范本工程主要规范、规程、标准1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024、《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-20015、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20016、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-200211、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200112、《土地整治工程施工监理规范》TD/T1042-201313、《国家投资土地开发整理项目工程监理规范》14、《土地开发整理项目验收规程》TD2000第五章图纸、技术资料及附件

第六章投标文件表式（格式）投标函（招标单位名称）:1、根据已收到的（招标项目名称）工程建设监理的招标文件,遵照《江苏省建设工程招标投标管理办法》等有关法律法规的规定，经研究招标文件和有关资料后，我方愿按照招标文件中的条款和要求提供服务，监理费为人民币万元，按招标文件的要求承担本项目招标范围内的全部监理服务工作，并承担法律法规规定的责任和义务。2、你单位的招标文件提出的其他实质性要求和条件，我单位均与认可，我单位承诺各项控制目标均达到该工程施工合同和工程监理合同所约定目标。3、我单位为级专业监理单位。计划以总监理工程师作为项目负责人，注册监理工程师职业证书号码。4、我单位同意所提交的投标文件在“投标须知”中规定的投标有效期内有效，在此期间如果中标，我单位将受此约束。5、如果我单位中标，我单位将在招标文件规定的时间内与你单位签订监理合同，并按招标文件规定提供履约保证金。如果违约，你单位有权另行选择中标单位，同时没收我单位所提交的投标保证金。6、如果我单位中标，我单位保证自行完成该工程全部监理业务，决不转包或分包。7、你单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的监理合同。8、本项目从招标公告发布到开标的日程安排时间较短，但评标办法采用“合理价随机确定中标人法”，招标文件对投标文件的制作要求较简单，我单位理解并接受，无论中标结果如何，我单位均不因此提出任何异议。投标单位（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字并盖章）：日期：年月日

二、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人）的法定代表人。特此证明。投标人（盖章）：日期：年月日

三、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我的授权代理人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的工程的监理招标，授权代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权代理人无转委托权，特此委托。授权委托人：性别：身份证号码：电话：单位：部门：职务：授权委托人身份证复印于此授权委托人身份证复印于此投标人：（盖法人章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日

第七章：评标办法（合理价随机确定中标人法）评标办法前附表评审程序评审因素评审标准形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标函签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）投标文件的组成符合招标文件的要求投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价资格评审标准（资格审查）评审内容详见招标文件中的资格审查材料符合招标文件要求，资格审查不通过的不进入下一阶段的评审响应性评审标准投标内容符合招标文件的要求服务期符合招标文件的要求质量符合招标文件的要求投标保证金符合招标文件的要求投标报价符合招标文件的要求其他符合招标文件的要求

1.评标方法本次评标采用合理价随机确定中标人法。由招标人组织的评标委员会按招标文件的规定对投标文件进行初步评审，然后对通过初步评审的投标人进行公开随机抽取3名中标候选人。招标人根据抽取结果依法确定中标人。（1）当通过评审的投标人数量多于（含）4家时，依次抽签确定中标候选人；（2）当通过评审的投标人数量少于4家时（不含4家），则按下列方法确定中标人：①当通过评审的投标人数量等3家时，所有通过评审的投标人均参加抽取，并依次产生有排序的3名中标候选人；②当通过评审的投标人数量少于3家时，此次招标失败，招标人依法重新组织招标。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会依据本项目招标文件规定的标准对投标文件进行初步评审，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.1.2（1）第二章“投标人须知”规定的任何一种情形的；（2）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（3）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；（4）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（5）在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；（6）投标文件提出的费用支付办法不能满足招标文件要求或招标人不能接受；（7）明显不符合技术规范、技术标准的要求的。3.2随机抽取对通过初步评审进入公开随机抽取中标人程序的投标人进行随机抽取确定中标人。招标人邀请所有投标人复会，当场公布评审结果，按投标文件的递交顺序，由通过初步评审进入公开随机抽取中标人程序的投标人的法定代表人（或其授权委托人）公开随机抽取代表该投标人的号码