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文档简介

居民房租房合同一、合同签署方甲方：出租人（房东）地址：乙方：承租人（租客）地址：二、房屋信息租赁房屋位于：房屋信息：面积：交通情况：周边环境：三、租赁期限本房屋租赁期限为：自年月日起至年月日止。如需续租，须在租赁期满前一个月联系房东，双方协商决定是否继续续租。四、租金及付款方式1.租金：每个月租金为人民币元整，即每月元。如租赁期未满一个月，租金按单日**元计算。2.租金支付方式：每月交租金。3.租金逾期处理：（1）每逾期一天，承租人需向出租人支付逾期违约金，违约金为每日租金的百分之三。（2）逾期超过3天，出租人有权解除合同，收回房屋并没收承租人已交的所有租金和保证金。五、水、电、燃气费及网费的支付1.水、电、燃气费用：按自来水、电表、燃气表公摊计算，由承租人自行缴纳。2.网费：由承租人自行缴纳。六、押金1.押金：租赁期内，承租人应向出租人支付人民币**元整的押金。2.押金用途：承租人应保证在租赁期满后将房屋原状归还。如有损坏或损伤，押金中扣除维修金额。扣除后剩余部分在退还给承租人。3.押金退还：承租人应在房屋交接时支付押金，且在租赁期限届满且承租人履行还房义务后，押金应在3个工作日内退还给承租人。七、房屋维修责任1.承租人在租房期间应承担正常维护和使用房屋之义务。租赁期内，房屋内部因自然损耗或客观原因（不包括承租人过失）而需更换或维修的全部费用由出租人承担；如需维修或修缮的，应由出租人负责维修。2.承租人不得擅自拆改房屋，如有需求，应咨询出租人，并在得到出租人书面同意后方可进行。八、房屋交接承租人应在租赁周期届满或提前解除合同时，如约定需将房屋及家具设备进行的归还，均须在房屋交接时检查清点，并确认交接清单。如因承租人过失造成房屋及家具设备损坏，应赔偿相应的修缮费用。九、合同解除1.本合同有效期内，任何一方如需解除合同，须提前**天以书面或者口头形式向对方宣布，并应按下列方式处理：（1）承租人提前解除本合同，已交的租金将不予退还。（2）出租人提前解除本合同，应向承租人支付一个月租金做为违约金，并退还承租人剩余部分的押金。2.因承租人过错提前终止合同的，应向出租人支付一个月租金做为违约金，并不退还其押金；因出租人过错提前终止合同的，应向承租人支付一定数额的违约金。十、未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方协商一致后，并书面作出补充。十一、附则1.本合同的任何变更，经甲、乙双方协商一致后，必须采取书面形式，经双方盖章后生效。2.本合同的法律效力，适用中华人民共和国的法律。3.本合同一式两份存根，甲、乙双方各执一份。除非本合同解除，否则一方不得自行撕毁或者毁

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