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简单二手房售房合同协议书合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证件类型：[甲方证件类型]证件号码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证件类型：[乙方证件类型]证件号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的[房产类型]，现欲出售给乙方，乙方已认真查看并了解该房产情况，同意以如下条款达成协议：一、房屋基本情况1.房产地址：[房产地址]2.房产使用权属性及面积：[房产使用权属性及面积]3.房产建筑结构：[房产建筑结构]4.房屋所有权归属：[房屋所有权归属]5.房屋转让形式：[房屋转让形式]6.该房产权属是否清晰：[该房产权属是否清晰]二、房屋交易价格1.房屋总价：[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）2.首付款：[首付款]元3.剩余款项：[房屋总价]-[首付款]=[剩余款项]元4.付款方式：[付款方式]三、过户事宜1.甲方承诺办理房屋产权证过户相关手续，过户时应出具有效证件，如有需要，应及时更改房屋登记簿与物业证明等。2.乙方应向甲方支付房屋款项，同时承担过户费用等相关费用。四、房屋交付1.甲方应在[交房时间]将该房屋交付乙方，并出具相关房产交接书等文件。2.该房产的交付条件是房屋装修、修缮及家具或任何未列出也未收购在内的任何其他物品，乙方均已认真检查，确认符合合同要求。五、房屋质量和维保1.房屋设施和质量保证说明：[房屋设施和质量保证说明]2.如有房屋质量问题或设施损坏，乙方须在[房屋交付时间]起[维保时限]天内向甲方书面反映，甲方应及时进行补救。3.在维保期外，如因乙方原因造成设施损坏等维修修复需要，由乙方负责费用等相关费用。六、违约责任1.如甲方未按约定交付房屋的或者交付房屋时所提供的房屋不符合约定，甲方应当承担违约责任。2.如乙方未按约定支付房屋款项或者未按约定时间接受房屋交付的，乙方应当承担违约责任。七、争议解决方式1.因本合同引起争议的，甲乙双方应尽力协商解决。协商不成，则应当向[争议解决方式]解决。八、附加条款1.本合同未约定事项，视为没有条款约定，属于依据有关法律法规和国家有关规定处理。九、合同履行地1.本合同各方选择的履行地为[合同履行地]。十、其他1.本合同自双方签字或盖章生效，有效期为[合同有效期]，期满后如需继续履行，需双方另行协商。甲方签字或盖章：_______

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