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文档简介

石家庄市业主公约1.前言为了保障小区业主的生活质量，维护小区生态环境以及小区的和谐稳定，我们制定了本《石家庄市业主公约》。2.业主基本权益所有业主都应该享有平等、自由、合法、保密的权利和义务。业主有权审查小区的财务报告、规划报告、规划设计方案、施工项目方案、招投标方案、物业服务合同、环保检测报告等，可以向开发商、物业公司及相关部门咨询和要求提供相关资料。业主有权保障自身的财产安全和居住权益。业主有权自愿参与小区社区建设，保障小区内环境的清洁、美观、安全、整洁、公共秩序和社会和谐。业主有权参加业主委员会的会议，对小区事宜进行讨论，提出建议和意见。业主有权参与和监督物业服务标准，对物业服务质量进行评估和反馈。3.业主基本义务业主要按时交纳物业费用，按规定使用公共设施并妥善维护设施，保持小区环境卫生。业主要自觉遵守小区的规划、管理和秩序，并在小区内文明公约、文明用语，不扰民，不损人，不损物。业主要认真关心物业管理和业主代表工作，积极参与社区建设工作，积极参与业主大会和其它活动。业主要保护和爱护公共财产，不得损毁公共设施和物业设施。4.业主委员会业主委员会是由业主选举产生的、代表小区业主利益的组织，代表业主行使权利和履行义务，以及与物业公司、政府部门之间协调沟通的职能。业主委员会负责督促物业公司履行职责、承担服务保障工作、解决业主反映问题、维护业主权益，使用任何手段防止非法占有、破坏公共设施及擅自更改小区共用地面积等违法行为的发生。业主委员会代表业主向物业公司提出业主关注的问题等反映、要求，并督促物业服务提供商履行工作之外，更应积极投入小区环境的整治、提高、保洁；业主委员会也要认真审查小区的财务报告、规划报告、规划设计方案、施工项目方案、招投标方案、物业服务合同、环保检测报告等。5.物业公司基本义务为业主提供完善的物业管理服务，保障业主的基本权益。为业主维护小区内的公共设施和物业设施，并随时保持物业设施的良好状况和质量，合理定期检查，做到事前预防，事中协调，事后处理，为业主维修相应损害造成的损失，保护业主的合法权益。为业主提供满足业主需求的物业服务，营造居住小区的良好环境，为业主提供高质量的生活服务。6.总结本《石家庄市业主公约》中，对业主及物业公司的基本权益和义务进行规定，旨在加强小区管理，促进业主之间的沟通和协调，打造一个和谐、舒

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