商业广场清洁保洁管理服务方案

商业广场清洁保洁管理服务方案清洁范围：物业管辖内的散水坡和排水沟（1）用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾于房地产E网商业广场清洁保洁管理服务方案清洁卫生工作是物业管理服务的重要内容，保证环境洁卫生的周检。一、清洁作业标准与工作计划1、公共部位地面清洁工作检查检查地面有无杂物、垃圾，道路清洁。清洁。检查绿地有无垃圾。检查绿地内标牌是否清洁，目视无明显灰尘。垃圾清运工作检查清洗垃圾房、垃圾箱，做到内外无污迹，目视干净。停车场工作检查地面停车场标识清晰，地面无杂物垃圾。绿地、公共设施工作检查ab阴井盖干净、无积土。工具、设备工作检查各类工具整洁，使用保管理规范。2、绿地清洁范围：物业管辖内草地和绿化带。作业程序等。对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾斗内。在清扫草地的同时，仔细清理绿地中的枯枝落叶。清洁标准每天清扫一次以上，保持清洁干净。石块等垃圾和杂物。3、散水坡和排水沟清洁范围：物业管辖内的散水坡和排水沟。作业程序a.用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。b.用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通。c净的地方再用铲刀仔细刮。d.收拾好工具。清除标准目视：干净，无污迹，无青苔，无垃圾和沙石。34一次，散水坡和排水沟每天清扫一次。4、停车场清洁范围：物业管辖区内停车场。作业程序ab.用长柄竹把将垃圾扫成若干堆。c.用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。de.用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹f.清洁周围排水口和下水道，保证排水畅通。清洁标准杂物。每天清扫两次。安全注意事项燃油后，再用洗洁精清洗油污，以免发生火灾。清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏其他车辆。5、宣传栏、标识宣传牌清洁范围：物业管辖区内的宣传栏、标识宣传牌。作业程序准》操作。再用湿抹布从上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。清洁标准宣传牌每天清洁一次。室内标识牌每天清洁一次。安全注意事项ab.清洁宣传栏玻璃时，小心划伤手。c6、室外地面面包括道路、绿化等等。工作程序清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物。每天循环清扫，每天下班后由班长安排人员轮值保洁。用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。发现污水、污渍、口痰，须在半小时内冲刷、清理干净。柄刷子沾水刷洗一次。商业广场清洁保洁管理服务方案提要：散水坡和排水沟清洁范围：物业管辖内的散水坡和排水沟（1）程序a.用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾于房地产E网扫一次，无杂物，无积水。污渍。每月用水冲洗有污迹地面一次。清洁标准a.地面无杂物、积水，无污渍、泥沙。b.宣传牌目视无灰尘、污渍。cd.沙井、明沟内无积水、无杂物。安全注意事项大风天气注意高空坠物。下雨天由领班视具体情况安排工作。d.冲刷路面墙面时不得使用消防水。7、不锈钢清洁清洁保养范围：护栏、标牌、宣传栏等。作业程序a.先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面。b.然后用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠。c.至少许不锈钢油于无绒毛巾上，对不锈钢表面进行试抹。d.表面面积大的可用手动喷雾枪将不锈钢油喷于不锈钢表面，然后用无绒干毛巾拭抹。清洁保养标准ab.光面不锈钢表面光亮。安全注意事项上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物。8、玻璃门、窗、幕墙种镜面。作业程序先用刀片刮掉玻璃上的污迹。按玻璃清洁剂与清水15cd.污迹较重的地方重点抹。除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。一洗一刮连贯进行，当玻璃的位置和地面较接近时用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。最后用地拖拖抹地面上的污水。j.清洁保养标准。k.玻璃面上无污迹、水迹； 清洁后后用纸巾擦100cm2内无灰尘。安全注意事项ab.作业时，注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。9、大理石打蜡作业范围：各楼层的大理石地面。操作规程大理石地面上蜡。c.抬起机座，套好黑色纤维垫。配好起蜡水装入多功能洗地机的水箱里。面上。2~3g10cm。i1待地面干透后进行封蜡。把落蜡拖把浸透蜡水。面上。30mm（以手感干爽为准。311打蜡标准视地面和墙面无灰尘，可映出物体轮廓。100安全及注意事项操作机械时，按操作规程操作，防止损坏。c.时间安排：凌晨为宜。d.打蜡前在适宜的地方（厅）挂告示牌。e.蜡面保养操作标准日常保养高速抛光：待干后，用高速抛光机抛光蜡面。周保养清洗地面：将中性清洁剂（绿水）按1：20比例兑成水溶液后，用洗地机配合百洁垫轻轻擦洗蜡面。蜡面上。高速抛光：待干后，用高速抛光机抛光地面。月保养擦洗地面：将一份清洁剂兑成1：20的清水，用洗地机配合百洁垫擦洗蜡面。补上一层热塑性蜡水。10、灯具清洁活动场所的灯具。作业程序准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩。干水分。将抹干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝。e清洁保养标准灯罩明亮清洁。安全注意事项。在梯子上作业时应注意安全，防止摔伤。de伤行人。用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺钉固定到位，但不商业广场清洁保洁管理服务方案提要：散水坡和排水沟清洁范围：物业管辖内的散水坡和排水沟（1）a.用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾于房地产E网要用力过大，防止损伤灯罩。二、检查标准1、保洁主管职责境无杂物、无异味、无卫生死角。按使用人要求提供有偿清洁服务。负责物业内的保洁管理工作。协助管理服务中心监管公共秩序及设备运行情况。特殊天气情况下的应急处理。2、保洁管理（1）清洁卫生监督管理规程为确保环境整洁，特制定如下管理规程：a.管理服务中心负责每天检查、监督清洁卫生工作。b.管理服务中心以清洁质量标准为依据，检查各区域估表内。状况，巡查结果记录于每天公共区域卫生清洁抽查表内。管理服务中心在清洁卫生的检查过程中，凡发现不月末，管理服务中心根据每日清洁检查评估表进行洁质量月总结表。3、清洁质量标准正门、广场积尘；清洁光亮。d.清洁光亮。墙面：无污迹、无乱张贴物。门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物、清洁光亮。（包括招牌清洁光亮。消防栓：无污迹、无积尘。出入口栏杆：无污物、无阻塞。公共活动场所a.地面：无脚印、无污迹、清洁光亮b.天花：无污迹、无明显积尘。cd.墙面：无污迹、清洁光亮。e门户（管井门、隔烟门：无污迹、无积尘、清洁光亮。垃圾桶：桶体光洁无污迹、无痰迹；桶内垃圾不得超过桶口。消防拴：无污迹、无积尘。露台（包括天台、平台、阳台k.消防箱：