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文档简介

食堂场地租赁合同合同双方甲方：[食堂名称/法人名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]乙方：地址：[地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]合同内容租赁物甲方同意将其所拥有的食堂场地出租给乙方使用，底层面积为[面积]平方米，包含[设施]。租赁期为[租赁时长]。租金与付款方式租金总额为人民币[金额]元整。乙方应当于租赁期的第一天前向甲方支付租金的30%作为预付款，剩余的70%在租赁期结束前一周内付清。如租赁期结束前，乙方需要解除合同并退还场地，已支付的租金概不退还。保证金乙方应当在租赁期开始前向甲方缴纳一定额度的保证金作为场地使用期间可能产生的损失赔偿。乙方保证金总额为人民币[保证金金额]元整。租赁期届满时，如乙方未按照约定的租赁时间还场地的，则视为自愿放弃其使用权，并将扣除相应违约金后将保证金返还乙方。如因乙方原因导致场地损坏，甲方有权将其作为赔偿金从保证金中扣除，不足部分需由乙方另行支付。租赁期结束时，如租赁期内场地保持完好，再无其他欠款及违约情况，则保证金应在7个工作日内归还乙方。使用规范乙方应当按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地状态或增加设施。如因乙方原因对场地造成损失，则需承担损失赔偿责任。租赁期内场地由乙方负责按时开放和关闭，不得影响到其他租户的使用。在使用过程中对场地底层进行修补或维护，需提前告知甲方并获得同意。如甲方同意，则应当按照甲方的要求进行。合同解除如租赁期届满且乙方无违约行为，则合同自动终止，甲方无需另行通知。如乙方违反约定，甲方保留单方面解除合同的权利，并有权扣除所有已支付的租金及保证金，不足部分需由乙方另行支付。争议解决双方在租赁期内发生争议，应当友好协商解决。如不能达成一致，则在协商和调解无效的情况下，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同履行期间一直有效。

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