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文档简介

上海市优惠价房买卖合同本文档为一份上海市优惠价房买卖合同，包括以下内容：买卖双方本合同由买方和卖方签署：买方姓名：XXX身份证号：XXX联系方式：XXX卖方姓名：XXX身份证号：XXX联系方式：XXX房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：上海市XXX区XXX街道XXX小区XXX号XXX室房屋面积：XXX平方米户型：XXX室XXX厅XXX卫产权类型：商品房交易价格：XXX元优惠价格：XXX元交易条款本合同遵循以下交易条款：1.商品房销售合同本合同为一份商品房销售合同，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和其他相关法律法规的规定。2.房屋状况卖方在签署本合同时，保证房屋属于法定所有权，并且所售房屋没有受到冻结、查封、鉴定、赔偿、归还政府等任何纠纷或争议。3.交易价格本合同的交易价格为XXX元，其中优惠价为XXX元。买方在签署本合同时，须支付定金XXX元，剩余款项在交付房屋时一次性支付。4.房屋过户卖方在收到买方支付的所有款项后，应向买方交付相关的房屋过户文件。买方应当在收到房屋过户文件后尽快到相关机构办理房屋过户手续，并通过公证处公证房屋过户。5.税费本次房屋交易应缴纳的税费由买卖双方按照国家税法规定分别缴纳，并在过户时提交税费发票。不可抗力因不可抗力因素，如房屋拆除、政府征收等，导致合同不能履行，买卖双方应采取合理措施协商解决。若协商不成，则按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定处理。违约责任若买卖双方无故违约，应按照本合同的约定承担违约责任。违约方应按照法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。法律适用与争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。买卖双方出现争议时，应协商解决。如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。合同生效与终止本合同自双方签署之日起生效，至买卖双方履行全部义务后终止。签署

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