电梯保养服务合同书

电梯保养服务合同书一、甲方与乙方双方约定：甲方（客户： （以下简甲方”）联系人电话地址 乙方（服务提供商： （以下简“乙”）联系人

电话

地址 甲方将其所属物业下的相关电梯保养维护工作交由乙方负责。乙本合同期限年月日至 年月日若甲乙双方需长合作期间，应在到期前一个月书面通知对方，并经过对方同意。二、服务内容限于：定期巡视电梯运行状况；清洁电梯机房、洗手间、电梯井道；清理电梯轨道、门轨油污；检查电梯电气元器件运行情况；检查紧固件、螺丝等连接部位是否松动；做好电梯的日常保养工作等。在第一时间赶到现场处理，并尽快恢复电梯正常运行。乙方规定的时间支付维保费用。三、维修标准如电梯损坏需更换配件，乙方可提供备件并向甲方收取相应费用；如甲方要求自备配件，则应提交配件的相关证明。四、费用保养、清洁等各项服务的费用。如有其他费用，乙方将提前与甲方进行沟通。本合同有效期内，若发生物价上涨，甲方应按乙方提出的调整方;则双方均有权终止本合同。五、违约责任承担相应的法律责任。×%。六、争议解决如有争议，应通过友好协商解决；讼。为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：电梯设备清单（包括电梯品牌、型号等信息；电梯日常保养记录单、维修记录单；《电梯法》等法律法规和标准。对本文涉及的法律专属词，解释如下：逾期天数：指甲方未按约定时间支付费用的天数。在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案如下：院提起诉讼。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。电梯发生故障，甲、乙双方对故障原因存在争议。解决方案：诉讼。商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。电梯出现故障需要紧急修理，双方对紧急修理费用的承担存在的人民法院提起诉讼。电梯维护服务质量存在问题，甲方要求返还维保费用。解决方到要求，则应按照实际服务情况退还相应费用，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。律法规，由有关部门进行调查，并通过司法途径解决。甲、乙双方均有改变合同内容的要求。解决方案：如双方一致方应遵循原合同内容执行。要求增设免责条款，双方应充分协商，遵守相关法律法规。解决方案：可通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同签署以下相关文件：电梯设备清单电梯日常保养记录单、维修记录单《电梯法》等法律法规和标准以下是电梯设备清单范本：电梯设备清单电梯品牌 电梯型号 电梯数量 序号电梯位置电梯编号首次安装日期 上次维保日期1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1516 17 18 19 20 维修服务。以下是电梯日常保养记录单、维修记录单范本：电梯日常保养记录单电梯编号 时间巡视内容操作人员签名日检查电梯运行状态及噪声 日清洁电梯机房、洗手间、井道等地方 日清理电梯轨道、门轨油污 日检查电梯电气元器件运行情况 日检查紧固件、螺丝等连接部位是否松动 日其他保养工作 备注 电梯维修记录单电梯编号 时间维修内容维修人员签名日更换电梯绳缆 日更换电梯升降机轮槽铁 日更换电梯控制柜元器件 日其他维修工作 备注 以上记录单由乙方进行记录，甲方可随时查阅。以下是《电梯法》等法律法规和标准的参考范本：《电梯法》第一章