租赁商品房合同

租赁商品房合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，就甲方出租其拥有的商品房，与乙方签订的具有法律效力的合同。甲方和乙方的基本信息甲方（出租方）基本信息：姓名/名称：（填写甲方的名称或自然人姓名）证件类型/证件号码：（填写甲方的证件类型和证件号码）联系地址：（填写甲方的联系地址）联系电话：（填写甲方的联系电话）乙方（承租方）基本信息：姓名/名称：（填写乙方的名称或自然人姓名）证件类型/证件号码：（填写乙方的证件类型和证件号码）联系地址：（填写乙方的联系地址）联系电话：（填写乙方的联系电话）租赁物及租赁期限甲方同意出租的商品房的基本情况如下：地址：（填写商品房的详细地址）户型：（填写商品房的户型）面积：（填写商品房的面积）租金：（填写商品房的租金）租赁期限：（填写租赁起始和截止时间）甲方同意将上述物品在租赁期限内出租给乙方使用，租赁期限为[起始日期]到[截止日期]，共计[租赁天数]天。如果双方需要续租，应在租赁截止日期前[续租提前期]天内通过书面形式进行协商，并在续租前支付续租款项。租赁物的使用及维护甲方应确保出租的商品房符合国家规定的卫生、消防、安全等标准，并保证在租赁期限内能正常使用。乙方应按时支付租金，遵守租赁物的使用规定，保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁期间因使用不当造成的损坏或安全事故的全部责任。租赁物的保险甲方应在租赁期限内为租赁物办理相应的房屋保险和公共责任险，保证租赁物在租赁期限内的安全。租赁物的维修租赁期间，甲方应负责大修、建筑物的损坏及因甲方故意或过失造成的租赁物的破坏维修费用；乙方承担日常维修保养费用，如装修、设备、用具的日常维修等。租金和押金的支付乙方应在租赁期内按月缴纳租金，将租金于每月的[租金缴纳日期]前支付至甲方指定的账户。甲方要求乙方支付的押金为[押金数额]元，押金不计利息，折合人民币。如无租金逾期等行为的，租赁物归还时，押金应当在扣除租金外的其他费用后全部退还；如因乙方的原因产生滞纳金，则押金应扣除滞纳金剩余部分退还。合同的解除和终止租赁期限届满时，双方应于租赁期限届满前10个工作日内书面协商，如续约，则应另行签订书面合同；如不续约，则租赁双方应于租赁期限届满时共同验收租赁物并清算。当乙方存在以下情况，甲方可以单方面解除本合同，乙方应在收到本通知后三日内搬离租赁房屋并清理妥善出租物品：乙方未履行交租金的义务；乙方擅自改变租赁物品用途或未经甲方同意将租赁物品转租、出售或赠予他人；乙方扰乱甲方的正常生活秩序或擅自改动或损坏租赁物品；乙方利用租赁物品从事违法犯罪活动或其它危害国家安全、社会公共利益的恶劣行为。合同的附加条款1.此次租赁的商品房用途为居住，不得转为商业用途。2.乙方需严格遵守所在的物业管理规定，如拒不缴纳物业管理费用造成的罚款及其他扣罚，由乙方自行承担，甲方不承担连带责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同经合法代表人签字盖章后生效。法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争端的解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方因本合同出现争议，应协商解决，如协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同的生效时间与期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，期限至租赁期限届满并签订了新的合同或确认终止后止。甲方（出租方