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代理合同福州市房地产经纪合同乙种本一、合同双方甲方：（委托人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（经纪人）营业执照号：地址：电话：二、权利与约束1.委托事项甲方自愿委托乙方，在本合同签订之日起至（）年（月）（日）止，代理甲方的以下房地产交易：在代理范围内协助甲方出售、租赁甲方持有的合法房产；寻找、筛选与甲方要求相符的物业并向甲方提供相关信息；代表甲方与购房人或承租人签订买卖合同或租赁协议，并在甲方授权的情况下代收相关款项；协助甲方处理房屋交易所需的相关手续，如物权转移等；其他与甲方房地产交易相关的事项。2.委托范围本委托的范围为福州市范围内房地产交易，包括但不限于房屋买卖、房屋租赁等。乙方有权根据甲方委托的事项，进行必要的宣传、广告以及其他相关的推广活动，以促进此项业务的开展。3.乙方的撤销权本合同签署后，乙方有权根据中介行业的相关规定，作出撤销甲方委托的决定。如乙方依据相关规定决定撤销甲方的委托，甲方应及时配合乙方完成交接事宜。4.甲方的责任甲方应准确提供房产信息并确保其合法性、真实性，如因甲方提供虚假信息或未履行相关义务而导致的任何法律纠纷，甲方负全部责任。5.乙方的责任乙方应严格遵守中介行业规定、法律和职业道德，妥善保管甲方的资料，妥善保护甲方的利益。如因乙方的过错或疏忽导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任。6.委托期限与费用本委托有效期为（）年（月）（日）。委托期限届满前，甲方如需继续委托乙方代理交易，应在有效期限届满前向乙方提出书面申请。本次代理交易，乙方依照市场惯例向甲方收取中介服务费，服务费标准为房产成交价的（）%。三、法律适用与争议解决1.法律适用本合同自签订之日起生效。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.争议解决双方在合同履行中发生争议或纠纷，应协商解决；如无法达成一致意见，双方应向本市人民法院提起诉讼。四、合同效力与变更1.合同效力本合同是双方真实意思表示的具有法律效力的协议，自双方签署之日起生效。2.合同变更本合同部分或全部条款如需变更，应签署书面协议并经双方签字、盖章后方可生效。五、合同解除1.合同解除原因在本协议有效期内，下列情形出现之一，本协议自动解除：经纪人出现重大负面新闻；经纪人无法为甲方提供对应服务；甲方诈骗、欺诈行为被发现，或甲方严重违反本合同的约定；甲方将委托交易转给其他中介机构。2.合同解除的程序甲方有权随时以书面形式通知经纪人，要求解除本合同。双方协商一致，应签署书面协议并及时到达双方，解除本合同，双方互不追究。六、合同生效本合同自甲乙

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