销售代理合同汇总7篇

第页共页销售代理合同汇总7篇销售代理合同篇1甲方(委托方):乙方(代理方):为了拓展市场，共同开展，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，本着平等互利合作共赢的原那么，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，双方共同严格遵守。一、受权工程甲方受权乙方为甲方产品在中华人民共和国境内的唯一全国总代理商，全面从事该产品的销售、推广和效劳，乙方承受上述受权。二、受权期限本合同受权期限年，从年月日起至年月日止。三、代理品种品名:规格:包装:批准文号:零售价:元/盒;批发价:元/盒开票价:__元/盒(现款现货)四、代理任务乙方______年______月______日至______年______月______日内完成甲方产品销售额______万元，其中销售进度大致安排如下:第一季度数量:______金额:__________量:______数量:乙方首批量没有翻开市场的，甲方有权收回市场，产品在包装没有破损的前提下，甲方保证退货，零风险经营。五、供货、运输及收收(一)乙方首次进货为件(每件___盒)。在合同签订后乙方将首批货款付给甲方。甲方内保证及时发货。以后乙方应于每月______日前将下月要货方案报给甲方，以便安排保证市场供给。(二)甲方负责将货物发运至乙方指定地点，运费由甲方承当，交货之后发生的其他费用由乙方自理。(三)货物到达之后，乙方应查验每批货物的数量、批号、包装等是否相等。如在运输途中发生短缺或损失，乙方应在两个工作日内提出，并提供相关证明。甲方经核实后应及时补发货物，乙方协助甲方向货运单位处理索赔事务。(四)甲方负责按乙方合同指定的到站承当一次性运费及保险费，到站后的短途转运费用和因乙方造成的退货费用由乙方负责。六、结算方式(一)乙方结算方式为。(二)甲方按代理底价出具增值税发票及其他必要单据，假设乙方另有需要，高于代理底价开票的高出局部的税金由乙方承当。七、优惠政策为鼓励和支持乙方扩大产品销售，甲方给予乙方如下优惠政策:八、双方权利与义务(一)甲方权利义务1、甲方须向乙方提供合格产品和相应的质检报告。2、甲方不得向乙方以外单位提供等同或高于协议乙方的让利和支持，不得向单位或个人直接供给产品，假设直供那么销售额划归协议乙方的经销业绩。3、甲方有权在管理、营销、宣传筹划、人员培训等方面协助或指导乙方。4、方提供该产品全部合法代理手续、文件和证照，并按照提货件数1:4向乙方提供样品盒。(二)乙方权利义务1、乙方在代理甲方产品过程中，不得借用，盗用甲方企业的文件、批文、商标等经营其他品种，否那么，甲方有权追究乙方的法律责任和保存经济赔偿的权利。2、乙方有在合同约定范围内的自主经营权，并自行承当相关销售费用。3、乙方有权根据市场状况核定所代理的产品的供给价格。在合同期内，未经甲方同意，不得擅自调整在物价部门申报备案的价格体系。4、乙方根据市场实情，在全国统一零售价的原那么下，积极维护甲方价格体系政策，不得乱调价而影响全盘市场;5、合同期满后，乙方在完成合同指标的情况下，享有优先续约权;6、乙方不得以低于甲方开票价格进展批发或零售，一旦违犯，甲方有权取消其相应资格及其优惠承诺，并有权进一步追究责任。7、乙方须定期按甲方要求提供有关产品的市场情况的信息反应资料，并及时回笼货款。否那么，甲方将延迟放行下批产品。乙方需要向甲方提供销售终端明细表(为防止经销商窜货，所以经销商每月应向甲方提供产品去向表，否那么甲方有权不予返点)。九、违约责任(一)甲方违约责任(二)乙方违约责任十、免责条款因产品质量及一切产品相关手续引起的经济损失由甲方承当，经确认非产品质量问题引起的各种损失，甲方概不退货且不承当任何连带责任;假设因产品质量造成乙方退货，乙方必须保证产品包装完好无损。十一、其他事项(一)本合同属双方商业机密，任何一方不得随意向第三方泄露本合同内容。(二)双方如有争议，本着友好协商的态度解决，达成一致。如协商不成，在甲方所在地法院诉讼解决。(三)未尽事宜，可由双方协商确定后签定补充合同，以补充协议为准。(四)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方:乙方:代表:代表:地址:地址:::年月日年月日销售代理合同篇2甲方(出售方)：乙方(购置方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分理解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属明晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内;已获得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，假设约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：年月日销售代理合同篇3甲方：乙方：地址：地址：：：：：甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原那么，就乙方经销甲方之系列产品，根据《中华人民共和国合同法》，双方达成如下协议：一、甲、乙双方的权利和义务1、甲方是系列产品的供给商，乙方是经销商。2、销售范围：甲方指定乙方在范围内销售甲方产品。3、乙方作为甲方的经销商，应尽经销商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求，尽最大努力将甲方产品销售。甲方也应保证供给足够的货。4、产品的型号由订单、收货单确定，最终以收货单为准。5、运输及运费计算：甲方将以产品到岸价的形式向乙方供货，即甲方负责将产品发运到乙方所属地区配货站的运费，而乙方将负责货物在当地配货站到乙方仓库的一切费用。6、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换，但由于乙方保管不慎而导致的质量问题或在销售过程当中由于乙方原因造成的一切损坏均有乙方负责，甲方不负任何责任。7、货物残损、退换：乙方在验收时发现缺少或包装上有缺陷，导致影响销售，应立即于送货单上注明，并请送货的部门签名作证；乙方有义务提供有关单证给甲方，以便甲方向保险公司索赔，如乙方没有注明或不履行提供单证义务的，甲方视乙方为全部签收正确。8、销售任务：乙方应完成总的销售额为：套/年。9、付款期限：甲方对乙方的付款条件为款到付货，即乙方每次定货需先将货款汇至甲方帐户内，甲方在确认款已到帐后5日内发货〔不可抗力因素除外〕。10、甲方负责为乙方提供全面的技术支持，负责为乙方培训售后效劳人员〔培训设在甲方公司所在地〕。二、乙方的特别义务以及奖励1、保持甲方产品所有规格一个月销售的库存，甲方有权要求乙方进展库存增减调整。2、配合行动：当甲方在当地进展产品推广活动资时，乙方有义务提供人力和借货效劳。3、价格控制：乙方可享受甲方的经销商供货价，乙方须保证按甲方规定的二级批发商供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时，乙方有义务控制其供给的零售商按甲方建议零售价售给终端消费者(二级批发商供货价、零售供货价、零售价由甲方另行通知)4、对乙方的优惠：乙方作为经销商，可以享受出厂价元/套；乙方累计销售台以上时在出货时即可以可享受的优惠；假设乙方销售业绩特别出色，甲方将给乙方更大的优惠，详细优惠措施由甲方另定。三、合同的变更及终止1、经友好协商，甲、乙双方可以变更合同。2、乙方如连续三个月不能到达甲方所定下的销售目的，甲方视乙方为自动终止本协议。3、本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。四、违约责任：1、对于乙方的以下行为，甲方可随时中止或终止本协议，如乙方违约(例如存在以下前三项的任一行为)，那么追究乙方的违约责任：〔1〕乙方超越销售范围销售甲方产品；〔2〕乙方违背了结算规定，未按要求付货款；〔3〕乙方每月的销售额连续两个月未能到达甲方要求的销售额；〔4〕乙方经营遇到宏大困难或管理发生本质性变化，如由别人承包、可能破产，导致甲方的权利无法得到保障时。2、本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由甲方所在地人民法院管辖，依法处理。五、附那么1、本协议有效期为：年月日至年月日。2、其它未尽事宜双方可友好协商。3、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。4、乙方收货人员确认书是本合同的附件。相关的合同样本·房地产代理合同·委托购房合同·财务代理委托合同·人事代理协议书·委托协议书·货物运输代理合同甲方：乙方：法人代表：法人代表：签约代表：签约代表：签约日期：签约日期：编号为合同项下的附件：收货人员确认书〔乙方〕在经营过程当中，在经销合同的有效期内，以下所有人员的签收单，即便没有盖章或不是法定代表人签名，均视为是乙方单位的自身行为，有关人员的姓名、身份证号码及笔迹如下：姓名身份证号笔迹姓名身份证号笔迹姓名身份证号笔迹假如乙方对以上收货人员加以变更，以甲方收到的乙方的书面文件为准；否那么，由此引起的法律纠纷，所有责任由乙方承当。乙方(盖章)：法定代表人：年月日销售代理合同篇4本合同由以下双方于20年月日在省市签署。委托人(以下称甲方)：企业所在地：法定代表人：联络：受托人(以下称乙方)：企业所在地：法定代表人：联络：：根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方在地区代理销售“”开发经营拥有的第一条合作方式和范围甲方指定乙方为地区的销售代理商，经甲方书面确认后乙方也可在其它地区进展销售代理，甲方书面确认后的文件为本合同附件。甲方委托乙方在等地区设立售楼处，销售“”指定的，在工程一期、二期、三期、公寓B座，详细房以甲方销控为准。第二条销售价格销售价格见甲方书面确认的销售价格表，乙方有元浮动权。第三条合作期限3-1、本合同代理期限为自年月年3-2、合同到期后，甲乙双方如继续合作，应当在本合同终止之日前一个月另行协商，重新签定合同。3-3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。第四条费用负担4-1、乙方在代理销售过程中所发生的一切费用(如税金、筹划推广费用、销售场地费用、交通费、食宿费、人员工资等)由乙方承当。4-2、甲方企业的所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方先免费提供宣传资料样品，乙方在保证宣传资料内容真实性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣传资料前，需提供小样给甲方审核确认)4-3、乙方所有的广告宣传等，必须保证甲方的企业形象与楼盘形象，涉及到重大问题须经甲方确认后，由乙方按方案进展宣传，费用由乙方承当。4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名义向客户收取其它费用，否那么甲方有权追究乙方的违约责任。4-5、乙方组织来工程的看房团，一切费用由乙方自行承当。乙方负责雇佣搭载看房的车辆必须是各种手续齐全并参加保险的车辆。看房在往返途中，所发生的一切人身意外伤害及突发疾病情况，甲方不负连带责任，由乙方负全部责任。第五条：代理佣金5-1、乙方根据双方约定的统一价格进展销售，乙方根本代理佣金按销售额5-2、奖励政策：以为区域单位划分，本合同签署后四个月内，乙方在其所代理区域内至少完成销售额万;合同签署一年内，乙方在其所代理区域内至少完成销售额万元，否那么甲方可收回乙方在该地区的代理权5-3、销售价格执行甲方制定的统一售价和折扣，乙方不得随意增减。5-4、自双方签订本合同之日起，三个月内，假设乙方没有销售业绩，那么甲方有权单方面与乙方解除本合同，且甲方不承当任何责任。第六条：佣金结算方式6-1、一次性付款到达总房款的100%，即交定金之日起10天内交付总房款的100%，佣金按100%计取。6-2、银行按揭首付款到位，即交定金之日起10天内交付总房款的30%以上，并在30天内办理交银行按揭手续的所有资料，佣金按100%计取。6-3、结算时间为每月一结(月结)，客户缴清总房款后的下一月15号前乙方将销售报表报甲方审核，甲方在每月25日前将佣金结算给乙方。6-4、乙方结算佣金时须开具海阳的正式发票。6-5、一次性付款客户，必须在交付定金后七日内交齐总房款，否那么视为放弃购置，按照退房处理。按揭客户必须在交付定金后七日内交齐银行规定比例的首付款，并准备齐全按揭所需资料，否那么视为放弃购置，按照退房处理。特殊情况，乙方必须以书面形式告知甲方，然后双方协商处理。第七条：违约责任7-1、甲方如不能按时支付代理佣金，每迟付一日，按应付总额的千分之一向乙方支付违约金。7-2、乙方有义务协助甲方催收房款。假设乙方客户违约一个月以上，乙方须按日向甲方支付佣金总额万分之一的违约金。7-3、如乙方以虚假之词欺骗客户，或单方夸张宣传，超范围承诺而引发的客户纠纷，相关责任由乙方承当，假设给甲方造成损失由乙方原价赔偿。7-4、假设乙方违背本合同约定条款，甲方以书面形式给乙方限期整改，假设乙方不能限期整改，甲方有权收回代理权，并要求乙方赔偿违约造成的全部经济损失。7-5、假设甲方违背本合同约定条款，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿违约造成的损失。销售代理合同篇5委托人：(以下简称甲方)受托人：(以下简称乙方)根据相关法律、法规、按照自愿平等、协商一致的原那么，就工程摊位招商、销售代理等相关事宜，达成协议，即由甲方委托乙方做该工程摊位招商、销售代理工作，乙方为甲方提供有偿效劳，详细内容如下：一、工程根本情况：工程名称：工程地点：工程规模：二、双方应具备的证件：甲方：营业执照乙方：营业执照三、委托期限：甲方全权受权乙方负责的摊位招商、销售工作，全权受权限时为年月日至工程开业前，并到达所承当工程摊位销售招商，其中，销售目的为销售比例占可销售面积的。四、乙方营销代理佣金的收取标准1、销售效劳费用：以甲、乙双方共同确认的摊位销售价格为标准对外销售摊位。以客户与甲方签订《摊位销售合同》并交纳首期款为根据;或客户选择一次性付款方式以客户交纳全款的50%以上(含50%)为根据;未到达甲方销售率指标50%之前，按总额的50%即1%提取代理费;到达甲方销售率50%以上(含50%)，按实际销售总额的2%提取代理费，并一次性补足前期(指前期未到达销售率指标)销售总额的1%代理费。2、招商效劳费用：以甲乙双方共同确认的摊位招租价格为标准对外摊位招租，以客户与甲方签订《摊位租赁合同》并交纳定金为根据。并按实际招租额提取代理佣金。提取的标准为：实际首年租金总额(合同金额)的8%提取代理费。3、销售、招商佣金按每月五日为结算日，甲方不得无故拖延。4、销售过程中甲方应对乙方之商户进展确认，并向乙方提供商户之签约文件一份(注：复印文件也可)，以做乙方建档之用，合同期完毕后归还甲方。5、假设乙方客户在签署合约懊悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配。6、甲、乙双方共同确认销售价格后，乙方可根据销售策略的需要适当进步售价，高出基准售价以上的溢价局部，其净收益(扣除甲方营业税后的收益)，甲方得百分之柒拾(70%)，乙方得百分之叁拾(30%)。甲方于每月结算日向乙方予以全额付清。7、甲方负责在开业前两个月确定商场运营团队，并与乙方对接，乙方负责在开业前一个月内与甲方人员进展交接。五、甲方的权利和义务：1、甲方拥有咨询权、决策权和审批权、监视权和审计权、知情权、建议权和考核权。2、甲方有义务及时向乙方提供该工程的.相关法律文件及详细资料，并保证其真实性、合法性，为乙方顺利进展分析^p、研究、筹划工作提供方便。甲方向乙方提供销售文件，包括工程预算，营业执照复印件。3、甲方应保证已确认和对外承诺的该工程的工期进度及开工、开业时间，并及时向乙方通报，确保对客户的承诺。4、甲方负责向乙方提供销售场地及相应的水、电、冷气、暖气、通讯、办公桌椅等，保证乙方工作人员正常开展工作。5、甲方负责该工程筹划销售的前期费用。前期费用包括现场布置、销售中心的装修、样板间的制作、广告宣传及印刷相关的宣传资料、办公设备等。六、乙方的权利和义务：1、乙方拥有建议权、人员调整权、工作自主权。2、乙方负责工程整体筹划、销售方案的制定，向甲方提供系统、完好、可行的整体筹划、销售方案。3、乙方需按确定的销售目的完成销售任务。4、在销售过程中，乙方应保证其销售工作人员遵守职业道德，严格按甲方提供的物业条件和承诺做出适当的解释。5、乙方需建立一整套严密完好的工作程序和规章制度，确保销售工作顺利进展。6、乙方在代理该工程筹划和销售的过程中，负责其所有工作人员的工资、奖金和各种补贴费用。七、其他约定事项1、乙方工作目的：销售比例占可销售面积的50%。2、为保证乙方营销代理各项工作的需求，甲方必须保证甲乙双方共同确认的宣传费用、营销费用、行政费用、广告费用等费用的合理、及时投入，确保乙方工作开展的正常化。八、履行保证和违约责任1、甲、乙双方应遵照本协议约定的事项、责任和义务，任何一方违背本协议约定的事项，所造成的损失和责任由违约方承当。2、甲、乙双方不得擅自单方面解除本协议或拒不履行本协议，否那么由此造成的经济损失和法律责任由违约方全部承当。3、假设因甲方工程延误、公关工作不到位，不能及时支付广告宣传费用或不能如期开业等原因所产生的相关费用由甲方承当。4、甲方未能按时向乙方支付销售代理佣金，延期支付超过五天，应按照相关欠款额支付0.3%的滞纳金。九、不可抗力如遇自然灾害、战争、重大工程事故等不可抗力因素影响而致使本协议不能正常履行或不能完全履行，那么双方互不追究责任。十、其他约定条款1、对本协议的修改与变动，必须经甲、乙双方协商并签订有效的书面补充协议才能生效。2、合作中任何一方发出的任何通知或报告须以书面、____，或图文的形式发出。如以图文的形式发出，必须在发至收件人的正确图文24小时后才视作有效送达。3、本协议未尽事宜或协议中仍需调整或解决的问题，经双方协商一致后，可签订补充协议或书面声明，一经双方签字盖章，与本协议具有同等法律效力。4、在合作期内，任何一方提出终止协议，必须提早30天，以书面形式通知对方，除法律规定或本协议约定的允许解除的条件以外，任何一方擅自终止本协议均需向对方支付相应的违约金。十一、附那么1、本协议一经签字、盖章后即生效。2、本协议一式肆份，双方各执贰份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人/代表：法定代表人/代表：法定地址：法定地址：通讯地址：通讯地址：：：签约时间：年月日签约地点：销售代理合同篇6甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原那么，经友好协商，甲方将工程(以下称本工程)委托乙方进展销售代理及商业招商。合同详细内容及条款如下：第一条：本协议有关的重要概念定义1.甲方：系指，甲方为本工程的合法开发商，具有组织工程开发及销售的全权。2.乙方：系指，乙方在合同期间为本工程提供独家销售代理、商业招商效劳。3.本工程系指位于，占地面积为平方米，规划建筑面积约平方米(以实际规划批准面积为准)的房地产工程。委托乙方销售代理的面积平方米，委托乙方商业招商效劳的面积平方米。4.正式开盘日期：甲方获得工程预售答应证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。5.预开盘日期：甲方对外承受预定、收取订金之日。6.宣传中对外称谓：开发商：全程营销：第二条：合作原那么1.平等、老实、信誉原那么：甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合作的原那么下签定本合同，并在本工程合作中严格遵守合同各项条款。2.整合营销原那么：乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本工程的前期市场定位、功能规划、营销筹划、独家销售代理、广告筹划、公关活动与宣传筹划参谋、商业局部招商等多板块效劳加以整合，并贯穿本工程各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进展销售代理、商业招商效劳。3.捆绑合作原那么：甲方向乙方支付的销售代理效劳费、招商代理效劳费分为贰局部：(ⅰ)销售代理佣金;(ⅱ)招商代理佣金。4.书面作业原那么：甲乙双方的工作联络均通过书面形式呈交，并获得对方工程负责人签字确认视为工作完成;本工程甲方固定的号码为，本工程乙方固定的号码为，合同期间如有约定号码发生变化的情况，号码修改方应以书面形式通知对方。第三条：委托内容1.工程销售代理(商业局部、酒店局部、公寓写字楼局部)2.工程招商代理(商业局部)以上内容详细参见附件。第四条：本工程的合同期限甲方聘请乙方作为本工程独家销售代理、招商代理合作单位。本合同自合同签署之日起生效，有效期至年月日。本合同有效期届满或工程进度延期时，如有需要，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据详细情况另行签订补充协议。第五条：甲方权责1.合同签订后，甲方应向乙方提供工程营销筹划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料等，以及工程运作的整体方案、方案及甲方要求等;在本工程开盘日前，甲方提供本工程公开销售所需的各项文件资料(《土地使用权出让合同书》和补充协议书、国有土地使用权证书、建立用地规划答应证和建立工程规划答应证、商品房预售答应证和施工答应证、房屋总平面图及标准层平面图、房屋构造、房屋装修、建材配套、设备标准的说明书、所有绿化环境的设计施工、小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度方案)、《楼盘销售百问》、对外《委托销售代理证明》以确保本工程筹划和销售工作的顺利展开。甲方保证上述资料真实并承当上述资料所产生的法律责任。2.甲方负责工程进度及施工质量。3.甲方提供本工程开发、建立、销售等合法证明(复印件)给乙方，并对所提供文件和证书的真实性及法律效力负责。4.甲方书面提供本工程开发的详细时间表以及房型、建筑面积、建筑标准等一系列本工程硬件设施及软件配套情况，并承当因工程逾期交房或因甲方其他原因此导致购房者退房或索赔所引起的乙方的相应损失。5.甲方负责办理按揭手续及审核与购房者签订的商品房销(预)售合同、租赁合同等。6.本工程购房定金及房款由甲方收取，甲方开具正式收据或发票给购房者。7.甲方负责财务、出纳、合同登记、银行按揭送审等工作。8.本案销售现场甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审及保安保洁等相应工作人员。9.甲方承当销售现场甲方人员的工资、奖金，承当现场售楼处及装修费、空调机、音响、机、机、复印机、饮水机、办公桌椅、合同文本等及样板房装修、装饰等一切硬件费用。10.甲方承当模型、效果图、家具配置图、三维动画等对外宣传所用的制作费用和各类宣传资料(包括工程vi应用、楼书、海报、单片、房型册等)的制作印刷等费用，承当礼品制作及各类公关活动、促销活动以及广告媒介宣传费用等相关费用。甲方承当本工程的整体营销宣传费用，费用预算控制在总销售金额的2%左右，根据工程的实际推进情况，双方可协商调整详细的广告宣传费用。乙方在此费用范围内制定合理的广告方案并经甲方确认，在施行广告投放方案过程中，由甲方直接或委托乙方发布，费用由甲方确认同意并支付予第三方。11.甲方充分尊重乙方的专业性建议，并对销售提供实在的工程保证和后勤配合;甲方充分利用媒体等方面的资，配合乙方开展广揭发布及宣传推广活动。12.甲方负责向乙方提供与本工程筹划、创意、设计、制作等有关的一切工程材料，并在条件答应的前提下，组织乙方与甲方的协作单位进展研讨，以便乙方充分理解本工程的本质内涵，有利于乙方更好地制定营销战略与策略。13.甲方应按双方商定的时间方案对乙方提交的报告、方案、设计方案等进展审核和认可，甲方应明确表述其对乙方提交营销活动方案的修改意见。14.在合同期内，甲方受权负责本工程营销筹划与乙方接口相关工作。由代表甲方对乙方提交的各工作方案进展审核和确认，其签字具有甲方公司法人代表同等法律效力。15.甲方按时向乙方支付报酬，包括销售代理效劳费、奖金等相关费用。假设逾期支付，那么按拖欠金额每日1‰的标准追加滞纳金，甲方履行完付款义务后有权要求乙方继续履行合同。16.在本合同执行过程中，甲方不得自行招商、销售或委托第三方代理，否那么甲方仍需按该局部之招商面积或金额支付乙方代理佣金。17.甲方有权对乙方派出的工程小组提出工程筹划、销售的相关工作要求，并对乙方工作表现提出意见。甲方可要求乙方对销售人员的不当行为做出处分并对不符合甲方要求的销售及筹划人员进展更换。18.甲方指定专门人员参与乙方筹划专案小组，配合乙方工作。乙方提出的整体营销策略、房号销控方案建议、价格方案建议、各类促销方案等须经甲方同意双方会签前方可施行。甲方根据乙方提供的价格方案建议确定本工程最终价目表和营销方式。19.甲方有权随时向乙方工作人员理解工程进展情况，如遇突发事件，乙方应在第一时间内告知甲方。20.甲方对与购房客户签订的《认购书》、《商品房买卖合同》、补充协议及相关文件的起草、变更、终止享有决定权。21.甲方有权对购房客户给予折扣优惠，甲方享有对违约客户的定金没收权。22.甲方有权对乙方的效劳质量进展监视和提出意见。23.因甲方原因导致客户终止商品房买卖合同时，甲方应按此套房屋的全额的1%支付乙方销售代理费用。24.甲方以自己或朋友的名义购置房屋,计入乙方销售额,佣金按销售额的1%支付乙方。第六条：乙方权责1.在合同期内，乙方成立专门的工程组为甲方进展销售代理及招商代理效劳。工程组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成，由担任工程总负责人，由为乙方常驻甲方代表。工程组成员如有变动，乙方及时通知甲方，并经甲方书面同意。(详细人员见附件)2.工程的各项工作顺利开展，双方形成工程例会制度，乙方派工程专案小组相关成员参加例会，例会的召开原那么上每两周一次。3.乙方在合同期间为甲方提供前述“第三条”所述的内容，施行完成甲方认可的工作内容。4.乙方代理本工程的销售代理及招商代理工作，乙方于销售各阶段工作前两周提交该局部推广方案给甲方;乙方负责组建、培训专业的工程招商、销售队伍;制定工程招商、销售方案;工程销售现场采用乙方业务形式，乙方负责工程的招商、销售进度和编制工程的销控表;乙方负责工程的____统计工作，并负责工程的销(预)售合同、租赁合同的签订。5.乙方每阶段工作的报告、方案、设计方案、销售方案内容须经甲方审核，并按双方认同的审核意见进展修改，最终以甲方签字认可后付诸施行。6.乙方有义务为甲方所提供的有关工程的准确的销售额数据及其他相关资料和文件保守机密。7.乙方应根据甲方宣传、销售、工程进度及宣传进度的实际情况，及时向甲方提供相应的筹划方案，否那么甲方有权利要求乙方改良效劳或更换人员，并有权终止本合同。8.乙方应每周定期向甲方通报现场招商、销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。9.乙方承当乙方现场销售人员的工资、奖金及现场销售的办公文具耗材、现场水电费、费以及甲方提供的销售现场设备的日常维修保全费用。10.乙方负责协助甲方做好本工程的广告创意、设计、宣传资料的制作工作。11.乙方积极参加到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新性和市场结合性。12.在合同期内，乙方委派专案经理负责本工程营销代理与甲方接口相关工作。13.在各期招商、销售过程中，乙方须在提交签约客户合同同时提交签约客户的根本资料给甲方。14.本合同签订后，在甲方初步确定工程的设计规划方案的十个工作日内，乙方应向甲方提供关于本工程筹划宣传包装方案。15.向甲方提供其营业执照副本及房地产经纪机构资质证书的复印件，并保证上述资料真实有效。16.乙方须按照与甲方所确认的售楼方案进展销售，不得擅自改变方案，任意放盘，不得对甲方提供的《商品房买卖合同》、补充协议及其他相关资料进展任何修改。17.乙方不得以低于甲方认可的价格销售本工程，不得擅自给客户任何形式的折扣，不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。18.乙方需委派经历丰富、并具有相应资历的工程经理负责本工程的销售执行工作，假设因工作需要更换工程经理，乙方须提早书面通知甲方，并经甲方同意(员工辞职情形除外)。假设乙方委派的工程经理不能胜任工程的销售工作或产生重大工作失误，甲方有权要求更换工程经理，乙方应予以满足。19.乙方须根据甲方提供的文件进展如实的宣传和销售。售楼过程中如有因乙方对客户的误导、欺骗等行为引起的法律诉讼或索赔要求时，由乙方承当赔偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼。20.乙方承接甲方工程销售代理业务，应尽职尽责为甲方效劳，乙方的营销筹划权及代理权不得转让。如因甲方原因导致乙方不能履行或不能按时履行合同义务，乙方可中止合同。21.乙方应对甲方提供的所有资料及双方确认的推广销售资料保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的工程资料提供给本工程合作单位以外的第三方。22.乙方负责本公司工作人员的工资、佣金、社会保险及相应的福利(重要活动期间，临时招募的支援人员的每日报酬除外);负责本工程销售现场的乙方人员个人销售通讯费用;负责承当乙方工作使用文化用品的费用;负责除签约电脑以外的工作电脑、除打印合同以外的打印机、机、碎纸机的购置及维护费用。23.乙方对每个销售单位以客户缴付首期购房款并签订房地产买卖合同作为结算代理费的根据。假设因甲方保存房号、工程进度变化、推延入伙、面积超标、工程质量等其它原因，导致客户不能交首期房款或签订房地产买卖合同的，那么乙方之代理责任于客户签订认购书时完毕，乙方正常收取该局部代理费。第七条：营销代理费结算及支付合作期间，乙方提供上述效劳，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费(r)，分为贰局部：销售代理佣金(a)及招商代理佣金(b)。收取的费用和方式如下：r=a+b销售代理佣金(a)1.乙方销售代理佣金费用的提取与销售业绩直接挂钩，按照双方约定的佣金提成比例进展销售提成。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本工程正式开盘销售当月起每月结算和提取。2.关于退房/退定：在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;假如未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。3.甲方达成团购客户的结算处理：1)甲方达成关系客户或团购客户界定：指通过甲方关系确定的客户以及确定的一次性团体销售、租赁等，套数在1套以上及其他一次性成交额在1000万以上。2)甲方达成团购客户的结算：团购局部的业绩计入乙方的当期考核目的，销售提成那么按销售额1.5%结算给乙方。4.甲方保存物业：甲方保存单位不超过本工程可销售建筑面积的%(或套单位)，保存单位用于关系客户或自用，甲方出具书面的《保存单位房号表》。甲方保存单位计入/不计入乙方委托面积，计入/不计入乙方销售业绩，乙方不收取保存单位的代理费，乙方只收取保存单位销售总金额0.1%(或者每套单位收取人民币元)的效劳费，如因实际情况保存单位的售出局部超过可销售总建筑面积的%(套单位)，超出局部按本合同约定计付代理费。该保存单位不列入/列入《委托代理房号明细表》。5.甲方关系客户：未经乙方接待登记，直接与甲方洽谈，或甲方事先书面通知乙方人员协助介绍的客户，假设乙方接待后才提出是甲方关系客户的，仍视作乙方客户。甲方关系客户须经甲方总经理()签字确认，甲方在对外发布的市场价格根底上额外给予其折扣优惠，该局部售出单位计入乙方委托面积并按对外发布的市场价格计入乙方销售业绩。6.在代理销售期限内，由于甲方的原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业计入乙方销售成交面积，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方，该套物业由乙方再行销售，成交物业不再计入乙方销售面积和结算代理佣金;7.由于客户原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，甲方已收取客户违约金的，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方(假设已计入销售成交面积的，那么做相应扣减)，该套物业由乙方再行销售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。8.如乙方的原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业不计入乙方销售成交面积(假设已计入销售成交面积的，那么做相应扣减)，且从退房当月代理效劳费结算中扣除该套房已结的代理效劳费。该套物业由乙方再行销售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。招商代理佣金(b)1.乙方招商代理佣金费用的提取与招商业绩直接挂钩，按照双方约定的佣金提成比例进展提成。甲乙双方共同确定：招商代理佣金于本工程正式招商当月起每月结算和提取。营销代理效劳费用结算及支付1.本工程乙方完成销售，获得销售代理效劳费的界定条件为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，且预售合同在房地产交易中心办理了登记备案手续后，即可视为乙方成功销售。2.本工程销售代理佣金自本工程正式开盘销售当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及销售代理效劳费请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。3.销售代理的考核约定：(1)佣金标准代理费率(固定费率)：本工程乙方的代理费率固定为：____%，即代理费=售出单位累计合同总金额×固定代理费率。4.销售代理奖励佣金：在销售物业的销售价格超过双方约定的售价时，甲方应将超额局部的50%作为奖励佣金支付给乙方;5.本工程乙方完成销售招商，获得销售招商代理效劳费的界定条件为：租赁者签署租赁合同并支付全额租赁款后，即可视为乙方成功销售招商。6.本工程销售招商代理佣金自本工程正式招商当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及招商代理效劳费请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。7.乙方方案的销售招商进度计算(招商进度以实际成功招商的面积计算为准)8.招商代理的考核约定：(1)佣金标准以正式招商日起的五个月为时限，乙方实际完成方案招商率到达或超过80%的，佣金标准按照一年招商租金的____天计算提取;乙方完成方案招商率达不到80%的，佣金标准按上述完成标准之80%提取;(2)佣金支付正式招商后，时间未到达三个月的，甲方每月以实际招商局部一年租金的60天的80%的比例向乙方预结代理佣金;时间到达三个月时，按上述佣金标准确定的比例，甲乙双方进展补足清结;三个月以后，甲方每月以实际收款按上述佣金标准确定的比例向乙方支付佣金。(3)招商进度乙方应在该工程构造封顶之日起每个_____月完成总招商面积的____%，自构造封顶之日起____个月内完成的总招商建筑面积不低于总招商建筑面积的____%。总体招商时间初步确定为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。9.招商奖励佣金假如通过乙方的工作，工程首年实收租金超过预定的首年总体租金，甲方将首年超出局部租金的50%作为招商奖励佣金奖励给乙方。计算公式如下：(甲方与商家签订的租赁合同中约定的首年的总年租金(元/年)-预定首年年租金(元/年)*50%支付方式：招商奖励佣金在乙方完成预定招商目的时支付。10.如甲方工程于年月开盘，在乙方如约代理销售本工程的前提下，乙方免除全部上述营销参谋效劳费，甲方已经支付的营销参谋效劳费，乙方同意甲方每月从应结算的代理费中扣除，扣除比例不超过当月支付代理费总额的10%;11、如甲方不能于_____年_____月开盘，延期开盘在_____个月以内的，在乙方如约代理销售本工程的前提下，乙方将已收取的总营销参谋费用的一半返还甲方;延期开盘超过_____个月的，乙方不再返还甲方已收取的营销参谋费用。第八条：招商、销售及《预售(买卖)合同》界定1.约定的招商销售期内甲乙双方现场销售人员的所有成功招商、销售，甲方均应向乙方支付招商、销售代理佣金。2.甲方提供乙方本工程预售(买卖)用《商品房预售(买卖)合同》及租赁合同的标准文本及修改文本。3.乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售(买卖)合同》及租赁合同的标准文本及修改文本的状况，那么必须书面知会甲方，甲方必须在五个工作日内给乙方以明确的书面答复，否那么视为甲方认可。第九条：知识产权1.本合同项下乙方完成的、以任何载体所表达的工作报告、方案及/或其他建议、图表的知识产权均属于乙方，甲方对此知识成果享有永久使用权。未经乙方书面答应，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的局部或全部内容。否那么，甲方要承当相应的责任。2.乙方应向甲方单独进展工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场：房地产销售代理公司、房地产参谋公司、房地产筹划公司等其它同行业、同性质公司。第十条：保密义务1.甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内应严格保守对方商业机密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。2.本条在本合同终止或解除后仍继续有效。第十一条：回避原那么1.合同履行期间，乙方同意遵守行业内竞争工程回避原那么，不能承受本合同代理工程规定范围四至内的定位相近及形成竞争关系的楼盘(已推出或即将推出市场)的任何形式合作或代理委托。规定范围四至：第十二条：违约责任1.合同期内，甲乙双方未按上述条款执行各项事项均视为违约。假设一方违约，另一方有权提出终止合同，在结清所发生的款项外，违约方须支付守约方人民币____万元，作为违约金。2.本合同签定后，如发生争议，双方可进展友好协商，协商不能解决的，可向甲方所在地区的法院提请诉讼。3.不管何种情况下，假设乙方未能代理销售本工程，甲方应足额支付全部筹划参谋咨询效劳费，并向支付人民币100万元的违约金。4、在乙方代理销售的过程中，因为乙方原因(如未经甲方同意对客户作不实承诺，夸张事实等行为)导致客户与甲方发生纠纷，产生经济赔偿的，由乙方承当全部责任。5.在本合同履行过程中，发生不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应当及时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。6.因股东变更、产权交易或其他原因导致本工程产权方变更的，不影响本合同的效力，甲方应向新委托方说明本合同的有效性，三方应就本合同的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议，甲方不构成根本违约。第十三条：不可抗力1.假如一方在履行本合同时直承受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的十天内书面通知另一方并提供有关的详细信息。2.对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承当责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。3.本合同所称不可抗力事件指无法克制、无法预见并无法防止的超出一方或双方合理控制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。第十四条：合同终止1.经甲、乙双方协商一致，同意终止合同;2.自合同生效以后，乙方完本钱合同所约定的筹划及销售代理工作且甲、乙双方之间结清一切费用后，本合同终止。3.在甲乙双方任何一方无法完成其应尽义务或无才能继续履约的情况下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受损失的，对方应当承当相应的赔偿责任。4.任何一方按本合同规定提出解除合同时，需提早15日或在不可抗力原因消除之日起15日内书面通知对方。双方派人于通知发出之日起15日内完成办理相关结清款项、解除合同等手续。5.乙方如欲终止合同，需提早十天以书面形式通知甲方。除法定的及本合同约定的终止事由外，未经双方协商同意，乙方不得终止合同。第十五条：争议的解决1.假如双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。2.如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交相关仲裁委员会予以裁决。3.在发生任何争议和在任何争议正在进展仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。第十六条：适用法律1.本合同的效力、解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。第十七条：其他约定1.本合同经甲、乙双方受权代表签字，并加盖双方公章后生效。2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或受权委托人：法定代表人或受权委托人：签约日期：`签约日期销售代理合同篇7本合同于年月日在北京市朝阳区签订。根据《中华人民共和国合同法》、《产品质量法》、《消费者权益保护法》等法律、法规的规定，甲乙双方通过友好协商，本着平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就合作期间的所有产品在进展销售订立本合同。1.合作方本合同的甲方代表买方，包括其下属子公司。乙方代表卖方，包括其下属的子公司及各类分支机构。因此，本合同中涉及的各项条款适用于甲乙双方的总公司及所属的各地子公司、分公司、分支机构、办事处等机构。2.名词定义2.1产品：指由乙方消费或经销的，符合国家标准、行业标准及双方约定的标准，并不进犯任何第三方合法权益的合格产品。2.2供货价格：指在乙方给予所有经销商的最低真实价格的根底上进展协商，获得一致的价格。2.3残次品：指产品在售前、售中及售后中本身固有的或发生的外观、性能、质量等任何一项不符合国家质量标准、行业标准、厂家标准及合同约定标准等任何一项标准的产品。2.4滞销产品：指甲方从乙方购进的入库后【】天仍未销售出去的产品。2.5特供品：指根据双方的经营需要，甲方从乙方以特殊的供货价格进购的产品。2.6货到付款：指甲方在乙方产品到达甲方库房，验收合格后向乙方支付货款。2.7款到发货：指甲方先行付款，乙方在约定时间内送货到甲方指定地点的情形。2.8回款额：指甲方支付给乙方的货款，包括扣抵乙方在甲方处欠款的款额〔降价款、退货款除外〕。2.9账期：指产品进入甲方指定物流中心到甲方支付货款之间的时间。2.10降价款：指由于供货价下调而产生乙方应支付给甲方的降价金额。2.11声誉损失：本合同中所称给甲方造成声誉损失的情况，是指给甲方或甲方相关联公司的声誉、商号、商标、商誉造成负面影响的情况，包括但不限于：2.11.1因产品问题〔包括但不限于质量、假冒伪劣、虚假宣传、进犯别人知识产权等问题〕或乙方提供的售后效劳问题被媒体〔媒体包括但不限于电视、播送、报纸、杂志、网络等〕曝光的；2.11.2因其他乙方原因造成甲方被媒体曝光的；2.11.3因产品问题或乙方提供的售后效劳问题被有关部门、机构、消协公告的；2.11.4虽未被曝光，但因产品问题或售后效劳问题造成相当多的人认为或知悉甲方的产品或效劳存在问题的；2.11.5产品不合格、退货、返修率合计超过5%，致使甲方声誉或商誉受到负面影响的；2.11.6其他给甲方或甲方相关联公司声誉、商号、商标、商誉造成负面影响的情况。2.12账扣：指结算货款时直接扣除的款项。3.产品订购3.1甲方向乙方正式提交订单的方式包括以下几种：合同书订单形式、电子数据订单形式、订单形式、口头订单形式等，以上所有订单形式均适用于本合同。3.2甲方以上述形式之一向乙方发出订单的，乙方应在接到订单后1日内进展确认并告知甲方确认结果。甲方在要求的送货时间前1日，有权撤销或变更订单。3.3乙方负责将订单列明的产品，按照约定的时间、运输方式足量保质交付到甲方指定的物流中心，其间的