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文档简介

山西省土地使用权出让合同合同编号：[XXXX]甲方：山西省自然资源局地址：山西省太原市某区某街道某号电话：XXXXXXXXXXX乙方：[XXX公司]地址：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国土地管理法》及《山西省土地管理条例》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公开、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地出让的范围甲方向乙方出让土地使用权面积为xx公顷，土地坐落于山西省xx市xx县xx乡（镇）xx村（组）。第二条土地出让的用途乙方取得此次土地使用权后，只能用于以下用途：生产、工业、商业、服务业等公共事业用地。第三条解决现状土地问题1、土地使用权出让前，由乙方将现状土地审查情况上报给甲方核准，并办理土地使用权出让手续。2、由乙方自行承担基础设施建设费用，并依法依规办理相关手续，确保耕地占用补偿及其他缴款事宜顺利完成。第四条土地使用期限1、土地使用权有效期限为xx年（按照法律规定执行），自土地使用权出让手续办理完成之日起计算。2、土地使用权到期，可申请延期使用，但不得超过原土地使用权有效期限的50%。第五条土地出让款的支付1、土地使用权出让金合计为xxxxxx元，乙方应在合同签订之日起15日内将土地使用权出让款支付至甲方指定的账户，到账后土地使用权出让手续办理完成。2、对土地使用权出让款的支付，乙方应当依法依规开具发票。第六条土地出让的费用1、乙方应当支付土地使用权出让金以外的各项税费及其他费用。2、由乙方承担土地登记、车辆通行证、人员考核等手续费用。3、登记、司法拍卖所需的费用及各种税收，乙方应根据法律规定自行缴纳。第七条风险责任1、乙方进入土地使用期限内，因自身原因造成所得土地的损坏、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。2、乙方在土地使用期限履行过程中，如遇国家政策、法律法规等方面变化，造成乙方未能完成工程建设和用地手续的，乙方应当自行承担责任。第八条安全保障1、乙方在土地使用期内，应当采取必要措施保障工程的安全与稳定，全面执行安全生产规定，确保不发生事故。2、如乙方工程发生过失或违法行为影响社会、环境，应当按照有关规定处理，并承担相应的赔偿责任。第九条违约责任1、如因甲方原因造成土地使用权无法出让的，甲方应向乙方退还已经支付的土地使用权出让金及相应的利息。2、如乙方违反合同规定，未按照本合同的约定向甲方支付土地使用权出让款的，应当按照国家相关法律法规的规定和本合同约定向甲方支付违约金，违约金为相应未支付土地使用权出让金总额的10%。第十条合同生效及争议解决1、本合同自甲、乙双方代表签字后生效，合同双方具有法律效力。2、本合同执行过程中出现的争议，甲、乙可以通过友好协商解决，协商不成可向有地方两级以上人民政府组织的调解机构申请调解。若调解不成，任何

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