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文档简介

花城小区消防管理规定第一章总则第一条目的为了保障花城小区住户在生命、财产上的安全，规范花城小区的消防管理，根据国家和地方消防法规、规章及幢楼性质管理的实际情况，制定本规定。第二条适用范围本规定适用于花城小区各物业管理公司所管理的住宅、商用楼宇及其他城市建筑物的消防管理工作。第三条主管单位花城小区消防管理由花城小区物业管理公司负责组织协调，相关部门依法承担各自的监管职责。第四条职责各物业管理公司应当严格遵守国家和地方消防法规、规章的要求，明确消防管理单位的职责、消防安全人员的职责，确保花城小区消防安全管理的实施；各物业管理公司还应当组织开展消防安全知识的宣传教育。第二章消防设施设备第五条消防设施设备的设置各物业管理公司应当按照国家有关法律法规、标准要求，在建筑物内建立符合国家消防标准的消防设施和火灾自动报警设备。第六条消防设施和设备的维护各物业管理公司应当定期进行消防设施和火灾自动报警设备的检查、保养和维修，并进行记录。第七条消防通道建筑物内的消防通道应当保持畅通，严禁设置障碍物。第八条疏散标志和疏散通道各物业管理公司应当设置符合国家和地方标准的疏散标志和疏散通道，并保持畅通。第三章消防安全管理第九条灭火器的设置和使用各物业管理公司应当按照消防规定，在住宅、商用楼宇内设置灭火器，并定期组织着火灭火应急演练，提高住户和员工的防火意识和自救能力。第十条电线电缆和电器设备的管理各物业管理公司应当加强对花城小区电线电缆和电器设备的管理，确保设备正常使用，防止因设备老化、短路、过载等原因引发火灾事故。第十一条安全出口和疏散通道的管理各物业管理公司应当加强安全出口和疏散通道的管理，确保通道畅通以便在紧急情况下迅速撤离人员。第十二条火源管制各物业管理公司应当建立有效的火源管制措施，严禁在建筑物内吸烟、乱扔烟蒂、焚烧垃圾等行为。第十三条急救措施各物业管理公司应当建立健全的应急救援措施，加强电梯、地下车库等重点部位的监管和管理。第十四条消防值班制度各物业管理公司应当建立健全的消防值班制度，保证消防人员随时可以应对火灾突发事件。第四章管理要求和处罚第十五条违反本规定的处理办法任何单位、个人违反本规定，将依照《中华人民共和国消防法》或其他相关法规、规章、通知的规定进行处理。对于情节严重的，将给予警告、罚款甚至停产整顿等处罚措施。第十六条督查检查和管理台账各物业管理公司应当建立健全督查检查制度，严格落实各项消防安全管理规定，建立完善的消防管理实施台账，并及时更新台账内容。第五章附则第十七条规定的解释权本规定由花城小区物业管理公司具有最终解释权，本规定自公布

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