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文档简介

标准版购房合同甲方：（购房方）乙方：（出售方）鉴于甲方拟购买乙方出售的房屋，双方达成以下协议：第一条：房屋的信息1.1房屋的名称、位置、面积、用途等基本情况详见附件《房屋基本情况表》。1.2房屋权属情况：经核查，本房屋无纠纷、无抵押、无查封、无拆迁风险，乙方有权出售该房屋。1.3房屋的交付时间：双方确认，房屋的交付时间为___________（具体日期）。第二条：房屋的价格和付款方式2.1房屋的总价为人民币___________元。其中首付款为人民币___________元，剩余部分在交付时一次性付清。2.2首期付款在本合同签订之日起__________（约定日期）内缴纳，否则视为违约。2.3若本合同签订后，出现购房贷款不批准或贷款额度不足的情况，致使甲方无法支付房款，应在头期款到期之日起3日内通知乙方，双方协商解决后予以延期。甲方需支付房款产生的利息和违约金。2.4乙方应向甲方提供一份房屋的权属证明及有关交易的证明文件。第三条：房屋的交付及验收3.1甲方可在房屋的交付日期前______（约定时间）天进行现场验房，若发现房屋存在瑕疵或质量问题，乙方应在交付日期前及时进一步核实是否存在问题，并在交付时进行修缮或协商解决，确保房屋的质量符合国家有关标准。3.2甲方在验收合格后，应于交付当日与乙方签署《房屋交接书》，并办理相关产权登记手续。第四条：违约责任4.1若甲方未能按时支付房款，应向乙方支付违约金。违约金按照未支付房款的0.1%每日计算，每滞纳1天计算20元的违约金。4.2若乙方未能在规定时间内交付房屋，应向甲方支付违约金。违约金按照未按时交付的房款金额的0.1%每日计算，每滞纳一天计算20元的违约金。4.3若因乙方原因导致房屋存在质量问题，则乙方应承担修改、修缮等费用。第五条：争议解决5.1本合同的签订、履行和解释均受中华人民共和国法律法规的管辖。5.2双方因本合同发生的任何争议应协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定本合同未尽事宜双方可另行协商，在签署本合同前，双方应认真阅读条款，如对本合同有任何疑问，可咨询专业人士。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房方）：乙方（出售方）：签字或盖章：_____________签字或盖章：_____________日期

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