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文档简介

标准版房屋租赁合同本合同由以下各方参与：房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）。甲方：联系地址：（请填写房东联系地址）联系电话：（请填写房东联系电话）乙方：联系地址：（请填写租户联系地址）联系电话：（请填写租户联系电话）一、租赁房屋1.1甲方同意将其所有权或合法使用权归属的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，并乙方同意承租该房屋。1.2房屋地址为：（请填写房屋地址），租户可以享有该房屋的合法使用权。二、租赁期限2.1本合同自（请填写起始日期）起生效，至（请填写终止日期）止。2.2如乙方继续租用房屋，则需要在原有租赁期限届满前30天内联系甲方进行续约谈判，否则该合同将自动终止。2.3如乙方在租赁期限到期前提前终止租赁合同，应承担违约责任并赔偿相应的损失费用。三、租金和押金3.1乙方需在合同签订时支付（请填写租金数额）元租金，作为本合同租赁期内的租金。3.2乙方需在合同签订时向甲方支付（请填写押金数额）元押金，作为保证本合同的履行和租赁期间产生的房屋损毁、财物损失、无法租赁期间的赔偿等费用扣除。3.3如果没有发生房屋损毁、财物损失、无法租赁期间的赔偿等费用扣除，押金将在租赁期满后（请填写退还时间）日内退还给乙方。四、房屋使用规定4.1乙方应当按时支付本合同的租金，并严格遵守甲方所制定的房屋使用规定。4.2乙方不得在房屋内从事危险、违法或其它有损房屋物品的行为。4.3乙方不得改变或拆除房屋内的装置或配件，除非经过甲方书面同意。4.4乙方不得将房屋用于非正常住宅用途，如商业经营等，除非经过甲方书面同意。4.5乙方应保证在租赁期内负责房屋的清洁和卫生，保护房屋的设施和财物。五、房屋维护与修理5.1甲方负责维护房屋的基本设施和管道设备，如因普通磨损需要更换的损坏组件、钥匙等物品的费用由甲方承担。5.2如因乙方操作不当导致房屋基本设施、管道设备损坏，费用由乙方负责。5.3如因非乙方所致的自然灾害、火灾等不可抗力因素损坏房屋基本设施和财物，甲方负责修理和更换，但不包括损坏房屋财物中造成的损失。六、争议解决6.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国现行法律。如本合同中的任何条款违反当地法律，则该条款应按相关法律的规定进行重新解释，但不影响其他条款的效力。6.2甲方和乙方如因本合同的解释或履行发生争议，双方应努力通过友好协商解决。如协商无果，则有争议的任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。七、补充条款7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。7.2本合同正本一式两份，各方各执一份，自合同生效之日起开始生效。甲方（签字）：

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