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文档简介

正规的上海租房合同甲方（房主）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（租客）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：为规范双方合同关系，维护双方合法权益，经协商一致，甲方与乙方于日期签订本租赁合同，具体内容如下：第一条租赁房屋信息甲方确认其自有房屋情况，并向乙方出租该房屋。房屋地址：__________，房屋面积：__________，租金：__________元/月，押金：__________元。第二条租期约定1.本次租期为__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.本合同到期之前，如租期未满足双方协商同意，双方应提前__________天书面通知，且双方应在协商一致的前提下签订新的租赁合同或终止租赁合同。3.如租赁期届满，乙方享有续租优先权。甲方应在租赁期届满前__________个月书面通知乙方。第三条租金及支付1.租金应在每个月的__________日前向甲方支付，应支付的租金为__________元，逾期未支付的按照日利息__________%支付违约金。2.押金由甲方收取，作为租期届满后租金、房租、水费、电费等未结算费用的抵扣之用。租期届满后，乙方应如约返还所租房屋，并将扣除费用后的余款均返还给乙方。第四条房屋基本状况甲方将所租房屋出租给乙方，房屋状况良好，各项设施齐全。乙方在合同期限内，享有使用该房屋的权利。甲方应在租期届满时，将房屋交还乙方。第五条维修及装修1.房屋出现非人为损坏，由甲方负责维修，并承担相应的费用。2.房屋因乙方人为损坏，由乙方承担修缮费用。3.乙方如需对所租房屋进行装修等工程，应先征得甲方书面同意，并在装修完毕后交还房屋，并保证不影响其他房屋和居民。第六条使用房屋规则1.乙方承诺按照当地有关部门及政府相关规定使用房屋，并保持房屋的清洁和良好状态。2.乙方不得擅自转租，不得将所租房屋用于非法或其他用途。3.乙方不得违反公共安全规定，大声喧哗、酗酒等行为。第七条合同解除1.如乙方在租赁期内，违规使用该房屋，损坏该房屋或违反合同规定，在甲方书面通知后，应立即退房，并自行承担违约费用。2.如因甲方原因无法履行本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付租金和押金。第八条异议解决1.因本合同引起的一切争议，应尽量友好解决。协商无法达成一致的，由双方向有管辖权的仲裁机构请求仲裁解决。2.合同中未尽事宜由双方协商解决。第九条附则1.本合同

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