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文档简介

年份苏州二手房买卖合同1.合同双方本合同的买方为：（下称“买方”）本合同的卖方为：（下称“卖方”）2.交易物品本次交易的物品为：（下称“房屋”），房屋的地址为______。3.交易价格本次交易的价格为人民币______元整。本交易买卖各方认为该价格公正合理，不存在恶意串通。4.交易方式本次交易采用一次性交易方式，买方自愿在签署本合同之前支付了人民币______元。5.买卖双方的权利和义务5.1卖方的权利和义务5.1.1卖方的权利卖方在本次交易中应享有以下权利：本合同生效后，买方应当按照约定的时间和方式支付全部房款，卖方有权要求买方按照约定履行。若买方拒绝支付房款，卖方有权向买方要求违约金，并可以解除本合同。卖方有义务对于房屋的产权归属和现状进行真实告知。5.1.2卖方的义务卖方在本次交易中应承担以下义务：卖方需保证所出售的房屋已办理过房屋产权证，并对该房屋的产权归属和现状进行真实告知。卖方必须按照合同约定的时间和方式交付房屋，并因此不得产生违约行为。卖方承诺，所出售房屋不存在第三方享有的优先购买权、抵押、查封、担保、租赁等权益。5.2买方的权利和义务5.2.1买方的权利买方在本次交易中应享有以下权利：本合同生效后，卖方应当按照约定的时间和方式交付房屋，买方有权要求卖方按照约定履行。若卖方违反合同约定，不按时间或方式交付房屋，买方有权要求卖方赔偿其所受的一切损失，并可以解除本合同。本合同生效后，买方对所购买的房屋享有完整的产权，并有权获得相应的房产证。5.2.2买方的义务买方在本次交易中应承担以下义务：买方应当按照合同约定的时间和方式支付全部房款。买方应当协助卖方进行房屋的产权变更手续。买方保证对所购房屋不存在第三方享有的优先购买权、抵押、查封、担保、租赁等权益。6.合同效力和争议解决6.1合同效力本合同自协议签署之日起生效，由买卖双方履行。本合同一式两份，买卖双方各持一份。6.2争议解决对于本合同引起的任何争议，买卖双方将首先进行友好协商，协商不成的，则交由有管辖权的人民法院进行裁决。7.其他事项此外，对于本合同中未约定的事宜，双方可以协商，也可以依据有关法律法规、国家政策的规定予以处理。本合同解释权

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