XX农村房屋租赁合同

合同编号：【合同编号】甲方：（出租方）_____________（法定代表人/负责人）_____________（地址）_____________（联系电话）_____________乙方：（承租方）_____________（法定代表人/负责人）_____________（地址）_____________（联系电话）_____________鉴于，甲方是XX农村房屋的业主，愿意将其房屋出租给乙方居住使用。各方经过友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方将其位于XX乡XX村的房屋，出租给乙方使用。该房屋的详细信息如下：地址：XX乡XX村建筑面积：______平方米用途：居住该房屋的结构、居住设施及现状详见附件一。第二条租用期限甲、乙双方约定租用期限为______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。双方自租赁期满之日起______日内如有需要继续租用，双方应当洽谈续租事宜并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照每年_________元的标准向甲方支付租金。其中，租金包括房屋租金及房屋相关的水、电、燃气等其他费用。2.租金支付方式：（请填写以下两种方式中的一种）（1）按年支付：乙方应当在每年租期开始前向甲方支付全年租金。（2）按月支付：乙方应当在每月租期开始前向甲方支付当月租金。3.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的1%的滞纳金。第四条用途限制乙方不得将租赁物用于非居住用途，不得进行违法活动或者违反社会公德和社区秩序。第五条维修及保养1.甲方应当对租赁物进行维修，以确保租赁物在租期内的正常使用。2.若租赁物出现意外损坏，乙方应当在第一时间通知甲方，甲方应当承担维修费用。3.乙方应当对租赁物进行保养，保持租赁物的清洁、整洁。第六条保险1.甲方须在租赁期内为房屋投保保险，所有保险费由甲方承担。2.若因租赁物损坏、房屋建筑设计或其他原因，导致乙方受到人身或财产损害，由甲方承担相应责任和赔偿。第七条违约责任1.任何一方违反该合同的约定，均应当承担相应的违约责任。2.若租赁期内出现违约情况，甲、乙双方应当协商解决。如无法协商，按法律规定处理。第八条适用法律及有争议解决方式1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同执行过程中如发生争议，双方应当友好协商，如无法协商解决，应当向有关国家机关或人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。第九条合同解除合同期满时，如双方协商不续签租赁合同，则本合同自然终止。第十条合同变更1.本合同任何一方应当在变更前30日以书面形式通知对方，并在变更后重新签署本合同的附属文件。2.双方同意随时变更本合同。3.任何变更应当由甲、乙双方签署的书面协议确认。第十一条其他约定1.本合同自签署之日起生效，有效期为______年。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商，签订补充协议。3.本合同以两份具有相同法律效力的原件签订，各方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署：__________________签署：__________