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文档简介

上海市的租房通用版合同本合同是由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订的租赁合同，双方均同意按照以下条款查看。第一条：房源信息甲方拥有上海市__________区____________号__________室房屋的所有权（以下简称“出租房屋”），并同意将出租房屋出租给乙方使用。若出租房屋发生改变，甲方应及时通知乙方。第二条：租赁期限本租赁合同租期为______年/月/日/小时（选择其中一项）。第三条：租金1、本租赁合同租金为__________元/月（人民币），租金包括租赁房屋及其内的设施和家具。同时，甲方同意拿出一部分房租的押金，以保证租赁期间的损坏、丢失以及拖欠租金等不良情况，如未发生上述情况，则押金随租赁结束时返还给乙方。2、每月房租的缴纳时间为每月的__________号前，逾期5天以上未缴纳房租的，甲方有权单方解除本租赁合同。第四条：水电费用1、本租赁合同中，乙方应当按照实际消耗额度支付水电费，费用以实际使用为准。2、乙方应当按时缴纳相关水电费用，逾期未缴纳的，甲方有权单方解除本租赁合同。第五条：使用相关规定1、乙方不得将出租房屋和家具用于违法、不良行为或易燃、易爆、剧毒等危险品的存放。2、请乙方妥善保管房屋内的设施和家具，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并按照实际情况承担相关赔偿。3、乙方不得毁坏或改动租赁的房屋设施、器具、附件，否则应承担相应的责任。4、禁止乙方将出租房屋转租或借出他人使用。第六条：续租1、本租赁期届满前的30日内，如乙方意愿续租，可以与甲方重新协商签订合同，有关租金等其他费用双方根据市场价格和实际情况协商。2、乙方未在租赁期届满前通知甲方续租，甲方有权对该租赁屋重新安排。第七条：违约责任1、任何一方违反合同规定，未经认真协商一致，就单方面更改合同条款的，应承担违约责任。2、如有一方严重违反合同条款，经催告还属不改正的，另一方有权解除合同并追究违约责任。第八条：其他约定事项本合同中未经约定的事项，均应由双方在平等、协商的基础上商定解决。第九条：争议解决因本合同引起的任何争议，应当通过协商解决。如不能通过协商解决，则双方同意依据中华人民共和国法律解决，选择并提交甲方所在地的人民法院仲裁。第十条：本合同的生效与解除1、本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。2、本合同解除应由甲乙双方协商并签字确认。甲方签字(

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