经济特区房屋租赁合同

经济特区房屋租赁合同甲方（出租方）：工商注册号：________________________地址：______________________________电话：______________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：姓名：______________________________身份证号码：________________________地址：______________________________电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下意向，并于________年____月____日签署本租赁合同。第一条租赁房屋的基本情况1、房屋地址：______________________________2、房屋价值：人民币____________元整。3、面积：____________平方米。4、用途：商铺/办公场所/仓库等（请注明）：______________________________第二条租赁期限1、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。2、如乙方愿意继续租赁，双方可在租赁期届满前三个月内协商续签租赁合同，续签期限为____年____月____日至____年____月____日。第三条租金与保证金1、租金：甲方租赁该房屋给乙方的租金为每月人民币____________元，在租赁期内按月支付，共计人民币____________元。（注：租金适用期仅限于本租赁期）2、保证金：乙方应在租赁合同签订并承租前支付给甲方人民币____________元作为保证金，租赁期届满且乙方履行完全部义务后可退还给乙方，如发生违约行为，甲方有权扣除保证金进行赔偿。3、支付方式：租金和保证金应在本合同签订后__（天/周）__内一次性支付。第四条房屋交付和验收1、甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并提供相应的房屋租赁凭证。2、房屋验收：乙方应在房屋交付后__（天/周）__内进行验收，如有异议应及时提出，否则视为租赁房屋无质量问题，甲方不承担相关责任。第五条房屋使用和维护1、乙方承租房屋应当按照其约定用途使用，不得超出约定范围。2、租赁期间，乙方承租房屋内物品的损坏、灭失以及房屋内的修缮、维护等费用由乙方承担。3、禁烟规定：禁止在整栋楼内，也禁止在租赁房屋内吸烟。第六条违约责任1、若乙方在租赁期内未按约定时间支付租金，则甲方有权要求其支付逾期利息，按租金金额的1%计算，自逾期之日起开始计算。2、若乙方在租赁期内违反其他约定内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第七条争议的解决1、本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2、任何一方应在签订本合同时充分了解约定内容，若出现争议应协商解决，如协商无果，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、双方在履行合同过程中如有其他约定，需要共同签订补充协议，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况以书面形式另行协商。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁