2019年商铺转租合同_第1页
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文档简介

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有其位于（地址）的商铺并愿意将商铺出租，经乙方仔细且完全了解，双方自愿作出如下协议：第一条商铺状况1、商铺名称：2、商铺位置：3、面积：4、用途：商场、超市、便利店、百货等5、装修状况：整体装修（含柜台、货架、灯光等）6、房租：一年/月/日（单位）（大写金额）（小写金额）元整。第二条延期如乙方需要续租，应在租期届满之前提出书面申请，乙方续租需遵循甲方的要求和规定。第三条租金支付1、乙方应在每（月/季/年）（单位）的第5天内将租金交至甲方指定帐户，并发送转账通知给甲方。2、如乙方在还款到期日（5日）之前未支付租金，则每日产生违约金，每天按租金的1%计算。在协商一致情况下，乙方还需要支付由甲方垫付的滞纳金、行政罚款等费用。第四条押金及返还1、乙方应当在签署本协议时一次性缴纳押金（大写金额）（小写金额）元整，该押金的用途为保证履行本协议及赔偿因使用过程中产生的所有费用。2、租金期满后，乙方及时归还商铺并恢复甲方原样本，未产生费用损失的情况下，甲方应在7个工作日内将押金返还给乙方。第五条商铺使用1、乙方应严格遵守国家法律、法规和相关管理规定。2、乙方应妥善使用商铺，保持商铺及其周围环境的清洁卫生。3、乙方应妥善保管商铺内的物品，避免损失造成。第六条违约1、若乙方未按照本协议约定向甲方交纳租金，则视为违约。2、如有以下情况之一，乙方视为违约行为：未经甲方书面同意私人擅自更改商铺用途；经甲方发出通知后未改变违约行为行为三日内未改正等。第七条协议的解除和违约责任1、若乙方发现甲方提供的商铺与协议中的情况不符，则可以要求解除本合同并退还押金。2、如因甲方原因无法履行协议产生的损失，由甲方以（大写金额）（小写金额）元的方式赔偿给乙方。3、因乙方原因导致协议无法继续履行的，甲方可以无需事先通知乙方，即可解除协议，并向乙方以（大写金额）（小写金额）元的方式进行赔偿。第八条通知和送达1、各方接受本协议时必须在协议文本中注明的通信方式发送书面通知，即邮件、传真、快递和个人递送的方式。2、在通知中表示的邮寄地址应根据当事人通讯地址、电子邮箱、电话号码和传真号码提供，以便于通知。第九条其他1、关于合同未包含的条款或因本合同有关条款处理不恰当或发生争议的，应由甲乙双方协商解决。2、本协议

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