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文档简介

电子版二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名：住址：证件号码：乙方（买方）：姓名：住址：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚信原则的基础上，就电子版二手房的买卖达成如下合同：一、房产基本情况1.房产名称：__________2.房屋位置：__________3.使用性质：__________4.建筑面积：__________5.土地使用权证号：__________6.房产证号：__________7.其他：__________二、房产买卖价格及付款方式1.房产总价款为人民币__________元。2.针对上述房产买卖，买方已经在合同签订的同时付给甲方__________元作为预付款。3.剩余房产价款应当在成交后的__天内（以板式传真的时间戳为准）支付，具体支付方式如下：（1）买方向甲方支付人民币__________元首付款；（2）买方与甲方签订银行按揭贷款合同，银行按揭贷款款项自甲方账户中自动扣款，买方每月按约定的还款计划进行还款。三、房产交割1.房产过户手续应当在本次房产买卖款付清之后办理，且甲方应当将房产产权证（免除存货抵押等其他权利的证明文件）交予乙方。2.甲方应当确保上述房产产权证（免除存货抵押等其他权利的证明文件）真实有效，并且不受任何法律纠纷的影响。3.如产权证/document印章因为甲方的原因遗失，导致产权证/document印章被冻结等影响到乙方的权益，由甲方承担全部责任。四、房产瑕疵1.甲方应当确保上述房产没有任何瑕疵，并且不受任何法律纠纷的影响。如有瑕疵或法律纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在双方签订本次合同之后，对于甲方隐瞒的任何房产瑕疵或法律问题，有权取消本合同，并要求甲方赔偿乙方因此造成的全部损失。五、违约责任1.如果甲方违反了本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此造成的全部损失。2.如果乙方违反了本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿甲方因此造成的全部损失。六、争议解决本合同的争议应当通过协商解决。如果协商不成，则双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，并依据该委员会的仲裁规则进行仲裁。七、其他1.本合同自双方在书面上签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同的内容不得修改，修改需经过双方书面协商并签署书面协议方可生效。3.对于在合同履行过程中需要补充的事项，双方应当及时进行补充协商并签署书面协议。甲方（卖方）：签字：_________

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