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文档简介

重庆农村耕地买卖合同甲方：（卖方）姓名：地址：电话：身份证号：乙方：（买方）姓名：地址：电话：身份证号：本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上订立。双方一致同意遵循下列条款：第一条定价1.甲方同意以人民币____________元出售下列土地：（1）地块编号和位置：（2）面积：（3）限制使用权利：（4）可退耕还林义务：2.乙方已经将甲方所提供的土地测量图及产权证明等资料审核清楚，并无异议。3.甲方同意，在土地交付之前支付所有应支付的土地转让费用。第二条交付1.甲方同意在双方协商后的_____年___月___日将土地所有权以及控制土地用途的使用权交付给乙方。2.如甲方未能完全有效地转让土地所有权并控制其使用权，则双方同意退还乙方支付的全部费用。第三条权利与责任1.自交付以及支付所应支付费用之日起，乙方享有土地的所有权和控制土地用途的使用权。2.甲方承认其没有未履行的代销和限制转让期，否则应承担相应法律责任。3.自交付之日起，如国家法律法规改变，则甲方应根据通知向乙方支付可能存在的其他费用。如此时甲方已全部支付，则应提供书面证明。第四条保证1.甲方保证本土地产权证明及土地使用证明真实有效。2.乙方在购买土地后一年内，因土地产权证明及土地使用证明存在虚假不实时，可向甲方退回土地及索回已付款项。第五条违约责任1.如任何一方违反本合同，需承担违约责任。违约方应向守约方赔偿因其行为而造成的一切损失，包括经济损失和非经济损失，并支付守约方的诉讼费用和律师费用。2.乙方违反第一条第二款中的付款条款，甲方保留收回土地及索回欠款的权利。第六条法律适用本合同的订立、效力、履行及解决争议均适用中华人民共和国的法律。第七条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，可向地方法院起诉。2.本合同合同附件或协议与本合同具有同等效力，在本合同中出现任何矛盾或不一致的情况，以附件、协议为准。第八条合同效力本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式_____份，双方各持_______份，具有同等效力。其中任何一份的修改效力需经双方同意并书面确认后方生效。甲方（卖方）：_______

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