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文档简介

版买房协议一、甲方与乙方本协议由下列双方订立：甲方：[甲方姓名]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方姓名]（以下简称“乙方”）自本协议签署之日起，甲方以买受方的身份，购买乙方所在小区内的[房源地址]（以下简称“房屋”）。二、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]房屋产权：[房屋产权]三、房屋交付标准甲方对房屋质量有权进行检查，乙方应当向甲方提供有关房屋质量的必要证明文件。房屋的交付标准以网签日期所在项目同期物业所执行的交付标准为准。房屋在保修期内由于建筑质量问题造成的维修事项，包括但不限于房屋质量缺陷、设计、材料、施工等因素引起的房屋质量问题，由业主物业服务中心统一协调并指定专业维修人员进行维修。四、房款支付方式房款总价为[房屋总价]元，按照下述方式支付：签订本协议时，甲方支付[首付款]元，乙方提供相应的收据或发票。网签时，甲方支付[网签款]元。按期支付：根据双方协商，约定房款的按揭支付方式和期限并签署《按揭贷款合同》。甲方通过以下方式将房款支付至乙方指定账户:现金:甲方可以直接到乙方指定营业厅交付现金转账:甲方可以将房款通过银行转账、支付宝或微信转账等方式支付至乙方指定账户。五、房屋产权转移及过户房款交付完毕后，乙方应协助甲方办理房屋所有权证书的过户手续。房屋过户之前，甲方应当支付全部房款，并缴清物业费和相关税费等。房屋过户必须在双方出示相应身份证明的情况下进行，双方需要提前到当地公证处进行公证备案。六、违约及解除协议本协议任何一方违反本协议规定的，应当给对方按照法律规定或本协定向另一方承担相应的违约责任。甲方或乙方违约造成本协议无法履行，对方有权解除本协议并要求获取受到损失的赔偿。甲方或乙方可以提前30天以书面形式通知对方解除本协议，但应承担违约责任。七、协议的变更和终止本协议的变更和终止，经甲、乙双方协商一致，达成书面协议变更或者终止。双方以后如有不可抗力因素，如地震、火灾等自然灾害、意外事故、房屋所有权权属或交易权限、法律法规等的变更，该协议自动终止。八、其他条款本协议的任何未尽事项，应当参照中国法律法规及当地政府部门制定的有关规定与补充协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字生效，具有法律效力。本协议的效力、解释及纠纷的解决均适用中国法律，并以甲方所在地的人民法院为专属管辖法院。甲方(签名)：_________________

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