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文档简介

个人商铺出租热门合同本合同是由甲方（租赁方）和乙方（出租方）就乙方个人商铺出租事宜所订立的协议，经双方协商一致，特此签署并遵守以下条款：第一条租赁物品乙方为个人商铺出租，位于（具体位置），总面积约为（数字）平方米，具体商铺内部结构及装修情况详见附件，租赁期限为（数字）年。（注：商铺内的设备、装修及家具配件应详细列明清单，并以附件形式一并提供给甲方）第二条定金与租金1.甲方在签订合同时可事先支付（数字）元定金，表示对商铺出租的真诚意向。该定金不得返还。2.双方约定相应租金为（数字）元/月，每月（数字）日前支付易付宝账户。如未按时支付租金，需按每天千分之5计算逾期罚款。3.若甲方终止本租赁合同，已支付的租金及押金不予退回。第三条装修、保养及维修1.乙方应当将商铺交付甲方前进行全面清洁并保持商铺干净整洁，确保租赁物品（即商铺）的正常状态交付。2.乙方在租赁期限内对商铺进行装修及结构性修改时，应当提前1个月通知甲方，并如实书面申报，取得甲方书面同意后，才可进行。3.租赁期限内，乙方应当对商铺进行定期维修保养以及及时进行故障修缮，确保商铺正常使用。如由乙方使用不当或其他原因导致商铺损坏，应当负责维修或赔偿损失。第四条保险乙方应当在租赁期限内为商铺投保保险，并按保单定价支付保费。保险覆盖的内容应包括商铺出现火灾、水灾、盗窃等意外风险时给甲方造成的损失。第五条税费租赁期内，商铺所需要缴纳的税费由乙方全权负责，如有超期未缴或漏缴，应当承担相应法律责任。第六条违约责任1.如甲方未能按照约定时间向乙方支付租金，则乙方有权要求甲方支付违约金，并决定是否继续执行租赁协议。2.如乙方未能按照约定时间将商铺交付给甲方，则需要赔偿甲方受到的损失，并承担相应法律责任。3.如乙方违反其他约定，导致甲方受到损失，需按比例赔偿损失，如因故意行为导致，需承担相应法律责任。第七条解除合同1.若因乙方原因，无法按合同约定继续履行，则甲方有权单方解除租赁合同。2.若因甲方原因，无法按合同约定继续履行，则乙方有权单方解除租赁合同，并要求甲方承担相应违约责任及损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、变更、终止及解释均适用中华人民共和国的法律。双方在协商解决争议时，应当以友好协商的方式予以解决。第九条其他约定1.本合同未经双方书面同意，不得转让或承包第三方。2.合同生效后，如双方需要进行任何的变更或补充，须经双方共同协商后，采取

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