田地租用协议

田地租用协议本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿订立，经双方协商，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意出租位于____（具体地址）_______的土地给乙方使用，该土地的面积为____（具体面积）_____。此次租赁涉及到的各项设施物品包括但不限于：农田土地（面积已在上文中说明）；农业工具和机械设备；相关农业资源和原材料（例如，种子、化肥等）。二、租赁期限此次租赁的起止日期为____（具体日期）____至____（具体日期）____（共计______年/月/日）____。在租赁期限内，乙方有权使用该土地及其上的设施物品，并有权将其作为生产工具，进行农业生产和经营活动，但必须遵守国家和地方的法律法规及有关部门制定的政策、规定。三、租赁费用租金：甲、乙双方经充分协商，同意乙方按照以下方式支付租金：租金总额：______元/年（或其他适当时间单位）_______；支付方式：甲方同意每年先预收一定金额的租金，具体支付时间、支付方式由双方协商确定，并在本协议中注明；乙方如未按照约定支付租金，所产生的滞纳金由乙方承担，并依照国家有关法规计算支付。押金：甲方同意在签订本协议时收取乙方押金______元/年（或其他适当时间单位）_______作为保证金，该押金不计利息，乙方应按照本协议的约定返还押金；如乙方未按照约定支付租金，甲方有权依其押金中扣除所应支付的租金及滞纳金。租赁期满，乙方按照本协议退还租赁物，并且经甲方确认无欠费等问题，将押金退还给乙方。四、租赁期限的变更或终止双方协商，可提前终止或延长租赁期限，书面通知以及签署补充协议为确立协议效力的证明。如果因出租田地的原因导致甲方无法向乙方提供相应的承租土地，则双方均有权按照协议中的约定解除租赁协议。乙方有下列情形之一的，甲方有权提前终止租赁并收回承租土地：乙方恶意损坏或破坏土地设施及物品的；乙方用土地进行非法活动、违法犯罪或损害公共利益的；乙方未按照协议约定及时支付租金，逾期不敷指定地未能纠正的；乙方不履行本协议中的其他义务或者严重违反农业生产和经营管理规定的；因乙方原因导致甲方在局部或全面暂停生产活动的。五、双方的权利和义务甲方的权利和义务按照本协议内容和约定将承租土地及其设施交付给乙方，并在土地承包经营期间对相关农业生产管理进行必要指导和帮助；2.在租赁期间保证所提供的土地的合法性、有效性，并确保租赁土地上以及设施物品符合相关法律法规要求并拥有使用权；维护土地以及土地设施的维修维护工作，确保设施可以正常运转并保持一定的使用性能，降低乙方农业生产经营活动的风险；乙方违反租赁合同中对土地使用目的的限制，甲方有权要求其立即停止违规行为，并进行必要的处理。乙方的权利和义务按照本协议签订内容，严格遵守政策、法规及协商的约定管理土地必需的措施和要求，并将所租赁土地和设施用于农业生产经营活动；租赁期间及时支付租金并按期完成甲方的守约要求；在用土地经营过程中作出环境保护、生态保护等贡献和行为；监督所使用的设备设施的运转情况，及时通知甲方，共同维护土地设施保持合理、稳定的使用状态；甲方同意的前提下，进行符合标准的收成作业，不得对土地使用和经营活动产生不合理的损害。六、争议解决方式在本协议签订并期间，若出现争议，甲、乙双方应首先协商解决。如协商不成，双方可向所在地人民法院提起诉讼。七、协议的变更与补充本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方协商，应本协议有关条款发生变化时，应及时签订补充协议，补充协议的内容不得与本协议发生冲突或相悖。对于补充协议的内容，与本协议同样具有法