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文档简介
精装修施工合同甲方(建设单位):名称:地址:法定代表人:联系方式:乙方(施工单位):名称:地址:法定代表人:联系方式:工程基本情况建设地点:项目名称:建筑面积:合同价款:工程内容根据合同约定,乙方负责完成以下工作:工程前期准备工作;工程主体结构施工;室内装饰施工(地面、墙面、天花板、门、窗、楼梯及吊顶等);室内水电安装、防水施工及后期维护;公用设备及物业配套施工(如空调、电梯、消防、楼宇自控等)。工程期限起止时间:从20××年×月×日至20××年×月×日。总建设工期:××天(自合同生效之日起算)。合同价款及支付方式合同价款为:××元(大写:××元整)。价款之支付方式:按以下条件分期支付。签订合同时,甲方支付乙方合同总价款的20%作为工程开始前的预付款。工程进度达到40%时,甲方应再次将合同总价款的30%支付给乙方。工程进度达到70%时,甲方应再次将合同总价款的40%支付给乙方。工程竣工,并经验收合格后,甲方应将剩余价款支付给乙方。工程质量标准工程应符合国家和地方有关规定和规范的要求,符合施工图纸及技术规范的要求。工程建成后,应达到国家或地方有关质量标准的规定。违约责任乙方因故不能按期履约的,应当在知道不能按期履约的原因时立即通知甲方,并说明原因,并在后续协商中得到甲方的同意,经书面变更合同,并顺延合同工期。乙方不能按期履约的,除有特殊情况以外,应与甲方协商,找到解决办法。若乙方没有合理解释及进一步处理办法,按合同约定对乙方处罚:按每个还未完成的工作按日计算违约金,违约金以合同总付款的0.5%计算。甲方不得未经乙方同意,随意变更本合同及图纸和规格,否则须赔偿因此给乙方造成的损失。保修期乙方在工程竣工验收合格后,应根据合同约定承担相应责任,并负责相关保修工作。保修期为:××年,自工程竣工验收合格之日起。在保修期内,因乙方施工质量或缺陷导致的损失,乙方应免费返工更正;如需停工检查或修补,费用应由乙方承担。法律适用本合同应依照中华人民共和国有关法律和法规执行。合同双方应严格履行本合同,并解决可能出现的纠纷。若发生争议,应先协商解决,协商不成,应向有管辖权的人民法院起诉。合同正本双方各执一份,自签订
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